Histórico da Página
Condições da Financiamento
Tela onde é possível inserir os componentes dentro de grupos, onde serão representados como regras do Plano de Financiamento do Contrato.
Nela possui os seguintes processos:
- Copiar Grupo: Onde é possível realizar a cópia de um grupo selecionado.
- Copiar Modalidade: Através desse processo é possível copiar os grupos e componentes da Modalidade da Venda, caso tenha um componente cadastrado ele será sobrescrito pelos componentes da modalidade.
- Gerar Plano de Financiamento: Processo para realizar a geração do Plano de Financiamento, criando assim os lançamentos financeiros.
- Exclusão do Plano de Financiamento: Processo para realizar a exclusão do Plano de Financiamento, excluindo os lançamentos financeiros do contrato.
- Limpar as condições de financiamento em aberto: Processo que excluir as condições de financiamento que não possui valor.
| Informações | ||
|---|---|---|
| ||
Sobre : Atualizar Dados de Integração Financeira na Regra da Venda.
Observação Importante :
Esse processo é Irreversível. Este processo após executado , é responsável por atualzar os campos de Integração Financeira dos Componentes geradores das Parcelas
Prioridade Primeira : Paramentros por Coligada |
| Aviso |
|---|
| Os processos acima são habilitados a partir das permissões dos perfis do TIN. Para isso basta acessar o módulo de serviços globais e perfis. Os processos existem tanto no Contrato da venda, no aditivo e também no distrato. Cada opção com sua permissão própria. |
Inclusão, edição e exclusão de componentes
Para o cadastro de um Componente nas Condições da venda, preencha corretamente os campos em branco apresentado na pasta de Identificação.
Campos a serem preenchidos:
- Grupo: Informe o número do grupo que este componente fará parte. Os componentes de reajustes somente terão efeito sobre os componentes de mesmo grupo.
...
| Informações |
|---|
| Uma modalidade de venda pode conter vários grupos de financiamento, ou seja, um mesmo componente poderá ser usado em grupos distintos, com regras diferentes. |
...
- Componente: Informe o componente a ser cadastrado.
...
Os componentes podem ser dos seguintes tipos abaixo:
...
...
| Informações | ||
|---|---|---|
| ||
|
...
|
...
|
...
- Prioridade de cálculo: Ao habilitar este parâmetro e estiver utilizando fórmula configurada na condição de financiamento dos componentes de Juros e Correção Monetária, o cálculo do reajuste irá reajustar esses componentes, em ordem crescente, por essa prioridade. Somente para componentes que tenham a fórmula preenchida. Se o CM depende do juros, então o juros tem que ser 0 e o CM tem que ser 1, ou vice-versa.
- Parâmetros:
- Situação ativa: Marque este campo quando o Componente estiver ativo. Se o campo estiver desmarcado este Componente não poderá ser usado na Modalidade de Venda.
...
| Informações |
|---|
...
| Nos componentes de reajustes, com ação antes da entrega do empreendimento, este campo será desmarcado após a sua utilização, ou seja, enquanto a venda estiver antes da entrega do empreendimento, o componente estará ativo, após a entrega do empreendimento, o componente será desativado. |
...
- Comprador: Cliente que será informado para ter o nome registrado nos lançamentos do Fluxus. Caso este campo esteja em branco, as parcelas do Fluxus serão registradas com o cliente informado na Identificação da Venda/Aluguel.
...
- Endereço para envio de boleto: Endereço que será informado para ter o endereço registrado nos lançamentos do Fluxus.
...
| Informações |
|---|
| Se o parâmetro "Consistir Saldo Devedor c/ Valor Sub-Unidade", através do Menu Opções | Parâmetros | RM SGI, estiver marcado, o sistema irá comparar o valor da Sub-unidade com o valor total do plano de financiamento, se não for igual, será negado a geração do plano de financiamento. |
...
| Informações |
|---|
...
|
...
| |
Veja Também |
...
Visão Geral
Import HTML Content
Conteúdo das Ferramentas
Tarefas