Exemplo de Aluguel Complementar com % Taxa de Participação
Abaixo vamos mostrar um passo a passo exemplificando o Cálculo do Aluguel Complementar com o campo % Taxa de Participação no Faturamento:
1º Passo: Cadastrar uma fórmula. Vamos mostrar abaixo uma fórmula que serve exemplo, utilizando as funções de fórmula necessárias.
(FATURAMENTOALGCOMPLEMENTARVALOR(COMPETENCIAALGCOMPLEMENTAR) * PERCENTUALFATURAMENTOALGCOMPLEMENTAR(COMPETENCIAALGCOMPLEMENTAR)/100) * (ALGTABELACONTRATOLOCACAO('TAXAPARTICIPACAOFATURAMENTO','V')/100)
2º Passo: No cadastro de Contrato de Locação preencher as informações obrigatórias do contrato, assim como as informações dos Parâmetros do Aluguel Complementar. Veja o exemplo abaixo:
Veja que o campo de % Taxa de Participação no Faturamento foi preenchido com 9,99. Esse valor não equivale à 9,99 %, para converter esse valor em porcentagem a fórmula deve ter uma divisão do campo TAXAPARTICIPACAOFATURAMENTO por 100, isso foi feito na fórmula acima no trecho final da fórmula: ('TAXAPARTICIPACAOFATURAMENTO','V')/100. O usuário pode também inserir o valor já convertido para porcentagem. Neste caso o valor seria, 0,0999.
3º Passo: Efetivar o Contrato de Locação.
4º Passo: Preencher as informações de Medição
5º Passo: Realizar o processo de Geração do Aluguel Complementar em Contrato de Locação | Processos Gerar Aluguel Complementar.
6º Passo: Após a execução do processo acima os campos Código do evento e Ref. lançamento são preenchidos, possibilitando ver a parcela de Aluguel Complementar e seu Log, para isto basta clicar no link do Evento, localizado no Código do Evento.
7º Passo: Já no Evento Financeiro na aba Parcelamento, basta dar um clique duplo na parcela ver maiores detalhes da mesma.
8º Passo: Abaixo temos o Log gerado para este caso.
Log do Processo de Aluguel Complementar:
Valor do faturamento na competência de 03/2016: 800000
Percentual do faturamento na competência de 03/2016: 15%
Cálculo do valor do aluguel complementar realizado por fórmula
Cálculo do valor do aluguel complementar (valor do aluguel complementar - valor do aluguel base): 11988 - 1000 = 10988
9º Passo: E por fim, na aba de Lançamentos Financeiros da Parcela é possível conferir o lançamento de Aluguel Complementar gerado.
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