Aluguel
- Melhorias no cadastro de contrato de administração:
- A opção "Cobrança do Imposto sobre o Repasse do Contrato de Administração" define se os tributos decorrentes das transações financeiras deverão ser pagos pelo proprietário ou pela administradora.
- No processo de geração de movimento de administração, quando o contrato de administração está definido para cobrança de impostos pelo proprietário, o movimento gerado para este contrato será gerado desagrupado, ou seja, um movimento para cada contrato de locação associado aos imóveis do contrato. Além disso, quando o contrato de administração está definido para cobrança de impostos pelo proprietário, os lançamentos que compõem o movimento passam a ser exibidos nos anexos de lançamento dos contratos de aluguel.
- Implementado o processo "Gerar lançamento financeiro de previsão", permitindo que os lançamentos dos contratos de aluguel sejam gerados quando o mesmo esteja em elaboração.
- Melhoria no processo de geração de lançamentos futuros: Quando houver documentos do tipo de previsão associados ao parâmetro de "Utiliza lançamentos futuros como provisão" o sistema irá valer-se dos documentos cadastrados (A receber / A pagar) no parâmetro de integração financeira.
- Será possível efetivar contratos de aluguel, aditivos e escalonamentos que se encontrem na situação "Em aprovação".
- Criação do anexo de documentos para Aluguel. Com este anexo será possível anexar um arquivo .pdf que poderá ser baixado ou visualizado no sistema.
- Disponibilizado o aditivo de renegociação de dívidas para contratos de aluguel.
- Melhorias no processo do Fechamento de Condomínio: Foram disponibilizadas as opções de inclusões de cobrança direta complementar e adiantamento de cobrança. Maiores detalhes aqui e aqui.
Venda
Portal do Cliente / Meu Imóvel
- Meu Imóvel: Agora é possível acessar os documentos de aluguel no menu de documentos do aplicativo.
- Meu Imóvel: Disponibilizada a opção de renegociação para contratos de aluguel. Clique Aqui!
- Portal do Cliente: Agora é possível acessar os documentos de aluguel no menu de documentos do Portal.
Integração Protheus