Alteração da data de Entrega
- Aba Informe a nova data de entrega
Na tela de Empreendimento existem dois botões que possuem a mesma funcionalidade, de alteração de data de entrega. Essa funcionalidade pode ser utilizada para alterar a Data de Entrega do Empreendimento ou a Data de Habite-se.
Ao acessar o processo temos os seguintes campos disponíveis:
Data a ser alterada: Informe qual a data será alterada, entrega do empreendimento ou habite-se.
Nova data de Entrega: Informe qual será a nova data da entrega escolhida. Motivo de Alteração de data: Este campo é obrigatório para informar um motivo para realizar a alteração da data. Aplicar nova data em: Há vários modos para a aplicação da nova data de entrega, de acordo com a opção selecionada, apenas os registros selecionados serão afetados. São eles:
- Empreendimento e subunidades selecionadas: Com essa opção, tanto a data de entrega ou habite-se do Empreendimento e das subunidades que forem selecionadas pelo usuário serão alteradas.
- Empreendimento e todas as subunidades: Com essa opção selecionada, não será possível selecionar nenhuma subunidade, pois, irá considerar que tanto o empreendimento quanto as subunidades terão a data alterada.
- Subunidades selecionadas apenas: Com esta opção selecionada, apenas as subunidades selecionadas terão a data de entrega alterada.
- Empreendimento Apenas: Ao contrário da opção acima, apenas a data do empreendimento será alterada.
Subunidade: Para as opções 1 e 3 acima, será habilitada na tela uma visão para poder escolher quais subunidades terão a data alterada.
Motivo de Alteração de Data: deve-se informar neste campo, que tem o seu preenchimento obrigatório, um descritivo do motivo da alteração da data de entrega, para fiz de histórico.
ATENÇÃO!
A partir do Release 12.1.2302, temos também a opção abaixo:
Deslocar a Data Base do Componente de Juros da Regra: esta funcionalidade será utilizada para alterar a Data Base dos Componentes de Juros contratuais (juros com origem no TCGI) que é utilizada pelo sistema para calcular esses valores e que podem ser afetados na execução do processo de Alteração da Data de Entrega.
Ao marcar essa opção, o sistema irá validar as seguintes condições para ser aplicado:
- Se os Componentes de Juros contratuais estão configurados com o Tipo de Correção Após Entrega (XCOMPONENTE.TIPOENTREGACORRECAO) para Após a Data de Entrega ou Ambos; e
- Se os Componentes de Juros da Regra de Financiamento estão utilizando a Data Base de Referência para Cálculo do Reajuste como: Data de Vencimento da Parcela, Data de Vencimento da 1a Parcela, ou Data Base do Componente;
Caso ambas as condições acima não sejam atendidas, o sistema não aplicará essas alterações.
- Aba Prorrogação de Vencimentos das Parcelas
Nesta aba deve-se marcar os tipos de parcelas quer terão o vencimento prorrogado após a nova data de entrega, caso seja necessário a prorrogação de vencimento de algum tipo de parcela (mensal, bimestral, trimestral, anual, balão, etc). Essa opção não é obrigatória.
Será possível escolher um ou mais dos tipos de parcelas cadastrados, e as vendas em que possuem este tipo de parcela selecionado, terão o seu vencimento prorrogado (virada do cálculo de Antes para Após a data de entrega).
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