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  • Fechamento do Condomínio - Anexo - Despesa Financeira

O cadastro de Despesa Financeira permite o usuário definir quais os lançamentos financeiros irão incidir na apuração dos valores do condomínio durante o fechamento.

Aba Identificação: 

  • Cód. Despesa Financeira: código identificador do cadastro da despesa financeira;
  • Fechamento do Condomínio: campo somente leitura que indica qual é o fechamento;
  • Item de cobrança: indica qual o item de cobrança será associado a despesa financeira;
  • Descrição: campo livre onde o usuário poderá descrever a despesa financeira;
  • Empreendimento: campo somente leitura que indica qual é o empreendimento associado ao fechamento;
  • Modelo de Cálculo de Rateio: permite indicar o modelo de cálculo que será utilizado no rateio.
    • Os tipos de Rateio são:
  • Associar Por: Indica o tipo de associação de subunidades que será feita com a despesa financeira para geração da despesa financeira no fechamento
    • Empreendimento - Todas as subunidades do empreendimento ligado ao fechamento serão consideradas
    • Unidade - Todas as subunidades das unidades incluídas serão consideradas. Só é possível incluir unidades do empreendimento do fechamento
    • Subunidade - Todas as subunidades incluídas serão consideradas. Só é possível incluir subunidades do empreendimento do fechamento

  • Lançamentos: permite o usuário selecionar um ou vários lançamentos do tipo a pagar.
  • Tabela de Associação: Só é exibida quando o campo Associar Por tem selecionado Unidade ou Subunidade. Nesta tabela deve-se incluir as associações desejadas para a geração da despesa.
    Quando o campo Associar Por tem selecionado Empreendimento, todas as subunidades do Empreendimento do fechamento serão consideradas, não sendo necessário fazer nenhuma associação explícita.

Os lançamentos financeiros associados a uma despesa não poderão ser associados a outras despesas financeiras.
Poderão ser incluídas quantas despesas financeiras quanto forem necessárias, contudo o sistema não permite incluir, alterar ou remover uma despesa quando o seu Fechamento estiver com a situação diferente de "Em preparação".