Novidades 12.1.22 - TOTVS Construção Gestão de Imóveis

Novidades 12.1.22

Vendas
Reformulação dos Menus do TIN
A partir desta versão os menus do TIN terão uma nova disposição para melhorar a usabilidade e colocar os menus mais utilizados de forma visível na tela. Os itens mais utilizados, aparecerão mais à esquerda da tela e os menos utilizados, mais à direita. A aba cadastro deixa de existir e os cadastros foram separados entre Venda e Aluguel. Outra mudança é em relação aos relatórios que serão separados entre Venda e Aluguel também. A aba de contabilidade continua, porém serão agrupadas as funcionalidades por Venda e Aluguel.
Observação: Os itens no wikihelp estão agrupados exatamente como no sistema a partir da versão 12.1.22.
 
Parâmetros de Geração do Movimento
O cadastro de parâmetros da geração do movimento foi alterado para permitir o tipo de geração "Movimento de Despesas de venda".
 
Parâmetros de Integração Financeira
Assim como no módulo de alugueis, foram gerados na parte de Vendas, os parâmetros de integração financeira. Este cadastro será utilizado em conjunto com o cadastro de despesa de vendas.
 
Despesas de venda
O cadastro de despesas existente no módulo de aluguel foi evoluído para atender o módulo de vendas imobiliárias. Teremos o cadastro de despesas da subunidade, a integração com o módulo de materiais gerando movimentos e integração financeira para geração de lançamentos de reembolso.
 
Ferramenta de diagnóstico
Ajuste nas diferenças de valores: Agora será possível ajustar as diferenças de valores entre os lançamentos do TIN e os títulos correspondentes no Protheus.
Lançamentos remetidos no RM, mas não estão em Borderô no Protheus: A ferramenta irá descobrir se existe no ambiente algum lançamento quem não exista o boleto no lançamento do TIN, mas no PROTHEUS o título correspondente esteja em Borderô. Como ação corretiva, será gerado o boleto no lançamento.
DE-PARA com ID de baixa duplicados no RM: A partir da versão 12.1.22 é possível através da ferramenta de diagnóstico verificar todos os de-para que possuem ID de baixa duplicados.
 
Permissões de Condições de Financiamento.
Foram criadas para a versão revitalizada do TIN, as permissões para os processos existentes nas condições de financiamento, tanto do contrato, do aditivo e do distrato. Agora será possível escolher quais processos (Copiar plano, copiar modalidade, gerar plano, etc) o usuário poderá executar.
 
Comissão
A partir da versão 12.1.22 será possível realizar o parcelamento do valor da comissão. Este processo é habilitado tanto para a geração da comissão para o Fornecedor (Gestão de Estoque, compras e faturamento) quanto para o Funcionário (Folha de Pagamento).
 
Aviso PDC
Será mostrado um aviso para os usuários do PDC sobre a nova forma de licenciamento para utilização do PDC.
 
Cópia entre coligadas de Clientes/Fornecedores.
Ao utilizar o processo de cópia entre coligadas de Cli/For, os anexos referentes ao TIN (Dados complementares) serão copiados automaticamente para a coligada selecionada.
 
Processo de revitalização do TIN
Os clientes de outros segmentos que não possuem nenhuma venda, não terão no RM os avisos e os processos de execução da revitalização na migração para a versão 12.1.22
 
Aluguel
 
Abaixo temos algumas novidades relacionadas as funcionalidades de Despesa para o Módulo de Aluguéis:
Regras de Reembolso
Criado o cadastro de Regras de Reembolso, que será utilizado para definir qual a prioridade de cobrança das parcelas de reembolso de uma despesa. E possível priorizar entre Locatário e Locador, podendo inclusive selecionar as duas opções.
Tipos de Despesas
Criado o cadastro de Tipos de Despesas, que permite aos usuários criarem os tipos de despesas a serem utilizados na empresa. Um exemplo de tipo de despesa seria o IPTU.
Cadastro de Despesas
Criado o cadastro de Tipos de Despesas. Este cadastro permite cadastrar os tipos de despesas necessárias, podendo assim agrupar despesas que possuam um mesmo objetivo e características. Para maiores informações clique aqui.
Cadastro de Definição de Despesas
Criado o cadastro de Definição de Despesas para o usuário informar uma pré-definição dos dados que as despesas terão em comum quando as despesas forem geradas em lote. Para maiores informações clique aqui.
Processo de Geração de Despesa
No cadastro de Definição de Despesas foi disponibilizado o Processo de Geração de Despesa, para realizar de despesas destinadas a um ou mais imóveis.
Cadastro de Parâmetros de Geração de Movimento
No Cadastro de Parâmetros para Geração de Movimento, no campo Tipo de Geração foi inserida a opção de Despesa de Aluguel, para se adequar às novas funcionalidades envolvendo Despesas para o Módulo de Aluguéis.
Histórico de Inscrição Municipal
Foi disponibilizado no cadastro de Inscrição Municipal (Anexo de Imóveis) um histórico que possibilita visualizar as modificações realizadas. Esta melhoria se faz importante, para o gerenciamento das despesas.
Processo de Cancelar lançamentos financeiros de Reembolso
No Cadastro de Despesas e para o seu anexo de Parcelas de Reembolso, foi criado o Processo de Cancelar lançamento financeiro que excluí os lançamentos de reembolso de uma determinada despesa.
Processo de Cancelar integração das despesas
No Cadastro de Despesas foi criado o Processo de Cancelar integração de despesas, que tem o papel de excluir o(s) movimento(s) gerado no TOTVS Gestão de Estoque, Compras e Faturamento.
Observação: Maiores informações sobre as funcionalidades relacionadas à despesa, estão disponíveis também nas páginas de suas respectivas funcionalidades do Help.
 
Condomínio