TCGI - Comissão - Metas - Gerar Meta

Utilizando o cadastro de meta e seus itens, onde será executado o processo de Gerar Meta que contabilizará todas as comissões realizadas em uma competência para todos os comissionados e lançará um prêmio para a meta atingida. Nesse opção, a comissão já pode estar integrada ou calculada.

Para gerar a meta, clique me Comissões => Gerar Meta,

Selecione a competência a ser contabilizada a meta e a data do 1° primeiro vencimento para o pagamento da meta.

Exemplo:

Realizar o cadastro das metas por função de comissionado e associar as regras correspondentes, por exemplo:

1. Corretor;
2. Imobiliária;
3. Supervisor;
4. SDR;
5. Diretor;
6. Secretária;

Associar as metas as regras da comissão

Gerar as comissões 

Todos os itens da Comissão são do Tipo Comissão => Comissão

Na comissão => Itens da Comissão tem que ter a meta associada no Tipo de Comissão: Comissão

A visualização dos imóveis comercializados na competência da comissão poderá ser consultada previamente para conferência no menu de Comissões Relacionadas dentro do Item da Comissão.

Veja que para o corretor Silverio foram comercializadas duas unidades na competência 06/2023, essa visão é apenas para conferência, uma vez que a geração utilizará dessa mesma informação para gerar a meta.

A meta cadastrada para o corretor Silvério é definida assim: 

1. Entre 2 e 3 imóveis,  o sistema utilizará a primeira meta de 0,2%.
2. Maior e igual a 4 imóveis,  o sistema utilizará a segunda meta de 0,4%.

Sendo assim, o sistema vai aplicar o prêmio de 0,2%, pois o Silverio comercializou apenas dois imóveis

Após ter conferido se todas os comissionados estão com a meta definida no itens da Comissão, as Comissões Relacionadas estão corretas e não existir mais nenhum comissão a ser geração para a competência 06/2023, está na hora de gerar a meta;

Pré-requisitos:

1. Vendas que estejam nas situações em Preparação, Efetivada, Quitada, Bloqueada e  Distratada serão utilizadas como nas metas;
2. Comissão que estejam na competência selecionada;
3. Comissões não pode estar em preparação ou com erro de cálculos;
4. Meta de cada comissionado será contabilizada somente para vendas que tenham a mesma função e tipo quem recebe, ou seja um comissionado que exercem dois cargos, receberá por cargo a sua meta.

Selecione a competência desejada e a data para pagamento do prêmio 

Após gerar a meta, serão lançadas itens da comissão com o Tipo de Comissão  Apuração Mensal de Meta, cor roxa.

Editando a meta do corretor Silverio, que tem o Tipo Comissão Apuração Mensal Meta, conforme  a meta de dois imóveis batida acima e com o prêmio de 0,2%

A forma de liberar o pagamento da comissão segue utilizando a mesma fórmula de validação 

Na memória de cálculo mostramos os detalhes de como o sistema achou os dois  imóveis comercializados e seus cálculos

Para utilizar o cálculo do prêmio meta direto no valor da comissão durante o lançamento da comissão padrão, as regras da modalidades devem ter o tipo de valor como fórmula percentual ou fórmula valor, conforme a regra abaixo

Na fórmula foi implemento que: se os subordinados do diretor venderem no mínimo:

• 2 unidades para o empreendimento 27 e;
• 1 unidade para o empreendimento 28.
  
  • A comissão total será de 2%, sendo que 1% da comissão padrão e  1% do prêmio por ter alcançado a meta 
  • Se não atingir a meta, o valor será apenas de 1% da comissão

Após os ajustes das regras e das fórmulas com as metas de cada comissionado/função, o sistema irá calcular os valores de acordo com a performance de vendas lançadas na competência da comissão. 

Ao final de cada mês, todas as comissões do mês deverão ser recalculadas e seus valores serão alterados de acordo com a faixa da meta. Nesse opção, a comissão NÃO pode estar integrada.

Não utilizar a geração da meta associada ao mesmo comissionado para não pagar a meta duplicada.

Veja o log da comissão recalculada para a meta do diretor que a meta foi atingida e definido o percentual de 2%

O log da fórmula mostra ainda que o empreendimento 27 teve três vendas e o 28 uma venda.

Se quiser conferir as vendas realizadas para o comissionado na competência da comissão, basta editar o item da comissão e clicar no menu vertical Comissões Relacionadas, onde será apresentado todas as comissões que este comissionado participou na competência da data da comissão