Processo - Reajustar Tabela de Preço
Pré-condições:
1- Ter uma Tabela de Preços com a [Situação] "Efetivada". 2- Ter permissão para Efetivar Tabelas de Preço.
Reajustando uma Tabela de Preços
Passo 1- Selecione a Tabela de Preços e acesse: Processo/ Reajustar. Passo 2- Clique em [Avançar].Será exibido o formulário de Reajuste. Os campos serão habilitados para preenchimento e seleção de acordo com o valor selecionado em [Tipo de Reajuste de Preço] Passo 3- Preencha os campos conforme desejar , selecione as subunidades que deseja Reajustar e clique em [Executar]. Os campos são :
- Tipo de Reajuste de Preço: Permite selecionar qual a fórmula de cálculo do reajuste. Temos os seguintes tipos de cálculos:
- Reajuste por Percentual: Quando é selecionada essa opção, o campo Percentual é exibido, permitindo informar o valor percentual do reajuste. Esse valor será multiplicado pelo valor do imóvel na tabela de preço.
- Reajuste Por Valor: Quando é selecionada essa opção, o campo Valor fixo é exibido, permitindo informar o valor de reajuste. Esse valor será somado ao valor do imóvel na tabela de preço.
- Reajuste do Preço por Moeda: Quando é selecionada essa opção são exibidas as seguintes campos:
- Moeda/Índice: Permite informar uma Moeda ou Índice, no qual será utilizado a sua cotação como fórmula de cálculo para o reajuste;
- Tipo: Permite informar qual tipo de Índice é a Moeda/Índice selecionada anteriormente. Possui as opções de "Índice acumulado" e "Índice mensal";
- Data Inicial: Permite informar a Data Inicial da cotação da Moeda/Índice que foi selecionada para o cálculo do reajuste;
- Data Final: Permite informar a Data Final da cotação da Moeda/Índice que foi selecionada para o cálculo do reajuste;
- Reajuste por Planilha Excel
- Início de Vigência: Data de Início de validade da tabela de preços criada pelo reajuste.
- Final da Vigência: Data de Vencimento da tabela de preços. será informado apenas para tabelas secundárias. Tabelas Padrão devem ser Revogadas;
- Efetivar Automático: Permite efetivar a tabela de preço criada pelo reajuste após a execução do processo;
- Limpar Comissão: Permite limpar os valores e forma de cálculo de comissão que estiverem nas subunidades que serão selecionadas;
- Código da Fórmula Comissão: Permite informar uma fórmula para o cálculo da comissão, tendo a possibilidade de obter o valor de uma forma mais flexível. Ao inserir uma fórmula, o campo % Comissão é bloqueado, pois é necessário somente um forma de cálculo da comissão
- % Comissão: Permite informar um percentual para o cálculo da comissão. Esse valor será multiplicado pelo valor do imóvel na tabela de preço. Ao informar um percentual, o campo Código da Fórmula Comissão é bloqueado, pois é necessário somente um forma de cálculo da comissão
Passo 3- Será gerada uma nova tabela de Preços com a [Situação] "Em Preparação" , com o campo [Versão]preenchido e e contemplando as subunidades Selecionadas Passo 4- Selecione a Tabela de Preços e clique no ícone [Editar]. Passo 5- Acesse a aba Reajuste. São exibidos os dados informados ao executar o processo de Reajuste.