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Este processo permite que o gestor do contrato ao executaro reajuste permita que o valor do orçamento fixo também possa ser reajustado.
Pré requisitos:
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No cadastro do empreendimento, será necessário associar uma Cobrança por Orçamento:
Edite o empreendimento > Selecione: Associação de Cobrança por empreendimento.
Na guia Cobrança Fixa por Subunidade será necessário realizar a inclusão de uma cobrança com um valor informado para que possa ser reajustado.
Após informar este valor clique em salvar.
Lembrando que este valor será o que irá ser reajustado de acordo com as parametrizações informados no menu Dados de Reajustes do contrato de Locação.
Parametrizando os dados do Reajuste:
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Neste processo será necessário definir no contrato os dados de reajuste.
O Sistema possibilitará preencher os dados do Reajuste e mais abaixo outros reajustes.
Isto possibilitará o usuário selecionar (no momento do Reajuste) qual a cotação que será utilizada para cálculo do reajuste.
No exemplo abaixo, observe que possuímos 2 moedas parametrizadas. IGPM 2 e a IGPM (informada em outros valores).
Em seguida será necessário realizar o processo de reajuste: Processos > Aplicar Reajuste
Na tela apresentada o usuário poderá aplicar o reajuste selecionando a entidade que será reajustada, neste caso será a entidade referente a Condomínio.
Processo de reajuste concluído:
Para visualizarmos a aplicação deste processo nos valores da cobrança por orçamento, acesse novamente o cadastro do empreendimento, e em seguida realize a edição do empreendimento ao qual utilizamos para o contrato de locação. Ao acessar clique no menu: Associação de Cobrança por Orçamento > Na tela de identificação já será possível visualizar o valor reajustado, o mesmo anteriormente possuía o valor de R$ 2.500,00
Ao selecionar a Guia: Histórico de alteração de valor, observe que é apresentada a memória de cálculo com os valores de reajustes bem detalhados.
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