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Ele está acessível através do menu de Processos da visão de Subunidades e ao abrir esta tela, o sistema apresenta 3 etapas que podem ser parametrizadas conforme as informações a serem atualizadas:

Reforçamos que as informações preenchidas neste processo serão atualizadas em comum, para todas as subunidades selecionadas na execução do mesmo.

Dados Gerais Subunidade: Nesta etapa são tratados as opções abaixo:

Gerar Subunidade subunidade de Formaforma: defina como será gerada a numeração das subunidades pelo sistema.

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Incremental por andar: as subunidades serão geradas com a numeração incremental de acordo com o andar ao qual ela pertence

Quantidade de Subunidadesubunidade: informe a quantidade de subunidade a serem geradas por este processo;

Começar de: informe a numeração inicial da primeira subunidade a ser gerada;

Quantidade por andar: informe a quantidade de subunidades por andar;

Intervalo: informe o intervalo de geração entre as subunidades;

Quantidade andares: informe a quantidade de andares;

Previsão Subunidadesubunidade: informe um texto descritivo para as subunidades;

Situação após geração: informe a situação no qual a subunidade será gerada para os cenários abaixo:

Situação para venda :Situação e Situação para aluguel;

Buscar valores padrão de subunidade: caso queira copiar os dados de uma subunidade já existente informe-a aqui.

Informações Gerais neste agrupador podem ser tratadas as seguintes informações cujos detalhes cujas descrições detalhadas podem ser consultados no cadastro da subunidade:

Peso;Fração Ideal, Fração Ideal, Valor Avaliado;

Valor avaliado;

Dados de Loteamento: informe os dados abaixo, que forem comuns às subunidades selecionadas neste processo:

Frente (m):, Confrontação Frente:, Nulo:;

Fundo (m):Confrontação Fundo, Confrontação Fundo, Nulo:

Nulo:

Lado esquerdo (m):Confrontação , Confrontação Lado esquerdo:

Nulo:

, Nulo; e

Lado direito (m):Confrontação , Confrontação Lado direito:

Nulo:

, Nulo;

Dados de Edificação:

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informe os dados abaixo, que forem comuns às subunidades selecionadas neste processo:

Área, Área comum (m2):Área , Área privativa (m2):Área , Área terraço (m2):Área , Área total (m2):Área , Área outros (m2):.

Data de entrega

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;

Data habite-se

...

;

Descritivo registro

...

;

Condomínio: caso as subunidades selecionadas façam parte de um condomínio, informe os dados que forem comuns à elas:

Imóvel próprio:

Imóvel ocupado:

; Imóvel ocupado, Cliente/Fornecedor proprietário:, Modelo de garantia:Modelo de subunidade:, e Modelo de subunidade.

Endereço: Nesta etapa são tratados as opções abaixo, devendo ser preenchidas as informações que serão comuns às subunidades selecionadas:

Atualizar endereço Subunidade:

Não: os campos relativos aos dados do endereço não são habilitados para edição;

Sim, manual: os campos relativos aos dados do endereço são habilitados para edição;

Sim, com o endereço do Empreendimento: os campos relativos aos dados do endereço não são habilitados para edição, uma vez que o sistema utilizará dos dados do endereço do empreendimento.

Atualizar PIS/COFINS

Não: as informações não serão atualizadas;

Sim, com o PIS/CONFINS do Empreendimento: os dados do PIS/CONFINS serão atualizados nas subunidades selecionadas no início deste processo, com as informações preenchidas para o empreendimento;

Aplicar fração ideal: o sistema aplicará a fração ideal de cada subunidade selecionada para o PIS/CONFINS.

Atualizar característica: informe as características que forem comuns às subunidades selecionadas.

IPTU/Registro: Nesta etapa são tratados as opções abaixo:

Atualizar controle de IPTU/Registro: preencha as informações que forem comuns às subunidades selecionadas. As opções são:

Código cartório:

Código prefeitura:

Inscrição municipal:

Área terreno:

Área construída:

Valor venal:, Código prefeitura, Inscrição municipal, Área terreno, Área construída e Valor venal.

Atualizar dados da Registradora: preencha as informações que forem comuns às subunidades selecionadas. A descrição detalhada destes campos está disponível na página de cadastro das informações do CERC para as subunidades. As opções são:

Tipo registradora:

Tipo imóvel:

Tipo fração ideal:

Nro. do Pavimento:

Tipo Gravame/Ônus:

Nro. da Averbação/Ônus:

Tipo de classificação:

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Todas as Subunidades selecionadas terão os valores informados neste processo.

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Os campos "Imóvel próprio" e "Imóvel ocupado" serão inicialmente exibidos no estado indeterminado (caixa toda preenchida), que não altera o valor dos campos nos registros selecionados.

, Tipo imóvel, Tipo fração ideal, Nro. do Pavimento, Tipo gravame/ônus, Nro. da averbação/ônus e Tipo de classificação.

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