Histórico da Página

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• Desconto ou acréscimo: Define se o escalonamento possuirá um desconto ou acréscimo que irão irá compor o lançamento escalonado através de um valor de integração;

• Descrição: Descrição do tipo de escalonamento;
• Valor de integração: Valor de integração que será utilizado para compor o lançamento escalonado, caso possua um desconto ou acréscimo.

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• , acréscimo.

Cadastrando um tipo de escalonamento

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• Situação: Campo de controle interno e não editável pelo usuário. As situações disponíveis são:
  • Em Preparação: Esta situação será aplicado ao incluir um novo escalonamento;
  • Efetivado: Esta situação será aplicado após a execução do processo "Efetivar Escalonamento";
  • Cancelado: Esta situação será aplicado após a execução do processo "Cancelar Escalonamento".
  • Em Aprovação: Esta situação será utlizada em Workflows do Fluig (A partir da versão 12.1.27). Não serão permitidas edições, bem como execuções de processos no escalonamento que se encontra "Em Aprovação".
• Data Inicial, Data Final e Valor são de preenchimento obrigatório;
• Data Inicial deve ser sempre maior ou igual à data de Início da vigência do Contrato de Locação;
• Data Final, não pode ser maior que a data de prorrogação da vigência;
• Prioridade deve ser utilizado pelo usuário para informar a prioridade de um determinado escalonamento quando ocorre conflito de períodos entre escalonamentos. Este campo é numérico e o maior valor tem a maior prioridade. Quando não estiver definida a prioridade, ou seja, quando existirem escalonamentos num mesmo período com um mesmo valor para esse campo, o sistema irá sempre usar o primeiro escalonamento cadastrado para realizar os cálculos.
  • Exemplo 1 de Prioridade (Escalonamento pro rata dia):

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• Valor aceitará qualquer valor positivo, com até duas casas decimais, não validando se é maior ou menor que o valor do contrato de aluguel. Valores iguais ou menores que 0 (zero) não serão aceitos;Campo Tipo definirá se o desconto / acréscimo será por "percentual" ou por "valor fixo". 
  • Percentual: O campo de Valor poderá receber um valor decimal igual ou maior que 0 (zero) ou igual ou menor que 100. O Valor default será 0:Se o campo "Valor Escalonado" for alterado manualmente o campo de Valor deverá ser atualizado novamente com a reaplicação do percentual sobre o novo "Valor Escalonado". Caso o tipo de desconto / acréscimo seja por "valor fixo", o campo Valor irá conter o "valor fixo de desconto / acréscimo" a ser considerado para o escalonamento;
  • Valor Fixo Se o campo "Valor Escalonado" for alterado manualmente o campo de Percentual deverá ser atualizado proporcionalizando o percentual com o novo valor escalonado. E o cálculo do valor final será feito da seguinte forma: Valor Final = Valor Corrigido – ValorDesconto. ou Valor Final = Valor Corrigido + ValorAcrescimo.
• Aplicar Reajuste: é obrigatório e deverá ser marcado para os casos em que o valor do escalonamento precise ser reajustado juntamente com o contrato de locação. Por padrão, o escalonamento nascerá com a opção "Sem Reajuste" marcada. As opções de reajuste são:
  • Sem reajuste: Define que o escalonamento não será impactado pelo processo de reajuste;
  • Reajusta valor principal: Define que os reajustes serão aplicados apenas no valor principal, ou seja somente no valor do escalonamento. Exemplo: Um escalonamento de R$ 1000,00 com um acréscimo de R$100. Após o processo de reajuste, na opção "Reajusta valor principal" somente o valor de escalonamento será alterado pelo reajuste.
  • Reajusta valor principal e a diferença: Define que tanto o valor principal e a diferença (Desconto / Acréscimo) serão reajustados. Exemplo: Um escalonamento de R$ 1000,00 com um desconto de R$100. Após o processo de reajuste, na opção "Reajusta valor principal e a diferença:" tanto o valor definido para desconto quanto o valor de escalonamento serão alterados pelo reajuste.

• Observação: tem como objetivo inserir detalhes e observações sobre o escalonamento que está sendo cadastrado.

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Ao recalcular, se o valor do escalonamento for maior que o valor do percentual de faturamento, pode não ser gerado aluguel complementar.Voltar

Informações Complementares

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