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Os campos exibidos no formulário são:
- Nº Tabela de Preço: Número da tabela de preços. Preenchido automaticamente com dados da Tabela de Preços.
- Empreendimento: Código do empreendimento da Tabela de Preços. Preenchido automaticamente com dados da Tabela de Preços.
- Unidade (Bloco): Código da unidade do Empreendimento.
- Subunidade (Apartamento): Código da subunidade das unidades do Empreendimento.
- Preço da Subunidade (Apartamento)- : Preço de venda de uma subunidade.
- Histórico: Aba que registra todas as ações feitas na subunidade.
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A integração com o Portal de Imóveis tratará de forma mais abrangente a distribuição da comissão paga pelos clientes (Compradores).
Aba Identificação:
- Código da Fórmula: Para o cálculo da comissão será possível inserir fórmulas, dessa forma será possível criar inclusive faixas de preço, utilizar metadados para realizar o cálculo e condições para ter a comissão de acordo com a necessidade do negócio.
- % da Comissão: De uma forma mais simples é possível digitar apenas um percentual para o cálculo da comissão. Esse valor será multiplicado pelo valor do imóvel na tabela de preço, dessa forma será gerado o valor venal desta subunidade.
- Valor de Comissão: Assim como o percentual, é possível digitar diretamente o valor da comissão para a subunidade, esse valor também será calculado para encontrar o valor venal da sub unidade.
- Valor Venal: Este é o valor total da subunidade somada a comissão. É um campo que pode ser informado diretamente, ou calculado pelo valor da sub unidade mais o valor do percentual informado, ou o valor de comissão digitado, ou pelo valor gerado pela fórmula.
Informações | ||
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Todas as alterações dos campos acima criarão um registro no histórico do preço da subunidade. Outro ponto importante é que esses valores podem ser alterados mesmo com a tabela de preço efetivada. Os processos de gerar preço, reajustar tabela de preço e reajuste MultiColigada Multi-coligada também oferecerão a possibilidade de alterar esses campos. |
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