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Para que o Processo Integrar Registradora seja executado com sucesso quando a Registradora de Recebíveis for a CERC, é obrigatório que no cadastro de Unidade, informações estejam preenchidas, com base CERC.
| CAMPOCERC-IM002A - QUADRAS/TORRES | CAMPO API - QUADRATORRE | CAMPO RM | DESCRIÇÃO |
| Tipo de Operação | tipoOperacao | Ação | O Tipo de Operação a ser realizado na integração dos dados coma CERC é definido pelo campo de Ação da tela do Processo Integrar Registradora |
| Referência Externa - Projeto | referenciaExternaProjeto | Código da Coligada + Empreendimento | É formado com a junção dos campos Código da Coligada (acrescido de zeros à esquerda, para ocupar 4 posições) + Empreendimento que é o identificador desta entidade (que é preenchido automaticamente pelo TCGI). |
| Identificador da Quadra/Torre | identificadorQuadraTorre | Identificador da Unidade | É o campo Identificador da Unidade cadastrado na aba Integração Registradora Recebíveis da Unidade. |
| Uso | uso | Tipo de Uso | É o campo Tipo de Uso da aba Integração Registradora Recebíveis do Empreendimento. |
| Unidades Total da Quadra/Torres | unidadesTotalQuadraTorre | Quantidade Subunidade | É o campo Quantidade Subunidade/Lote/Apto, que está informada na aba de Identificação da Unidade. |
| Data do Habite-se (Prevista) | dataHabiteSePrevista | Data Habite-se | É o campo Data Habite-se da aba de Identificação do Empreendimento. |
| Data do Habite-se (Prevista + Prazo Legal) | dataHabiteSePrevistaPrazo | Data do Habite-se + 180 dias | É o campo Data Habite-se da aba de Identificação do Empreendimento. Informativo: Considera limite legal do prazo + 180 dias. |
| Evolução da Obra - Total | evolucaoObraTotal | Percentual | É o campo que Percentual, informado no último Avanço da Obra (POC), inserido na aba de mesmo nome, do cadastro de Empreendimento. Por último avanço cadastrado, entenda-se o que tem o Código de Andamento mais recente. |
| Data Base da Evolução da Obra | dataBaseEvolucaoObra | Data Inicial | É o campo que Data Inicial, informado no último Avanço da Obra (POC), inserido na aba de mesmo nome, do cadastro de Empreendimento. |
Para as informações da Registradora de Recebíveis que forem comuns à várias Unidades, utilize o processo Atualizar em Lote.
Após a execução com sucesso do Processo Integrar Registradora o sistema vai abastecer a Visão das Registradoras com as informações relativas à esta integração.
A aba Registradora Recebíveis, está disponível na de cadastro de Unidades.
Ao acessar esta aba, o sistema apresenta os seguintes campos:
Tipo Registradora: Esta informação é utilizada para indicar se este Empreendimento está integrado com a CERC (Central de Recebíveis) ou não. Este campo tem as seguintes opções:
- Nenhuma: Não está integrado à CERC; e
- CERC: Integrado à CERC (Central de Recebíveis).
Identificador da Unidade: Informe o código de identificação desta Unidade junto ao CERC;
Tipo de Uso: É utilizado para informar o Tipo de Uso destinado à Unidade. Para este fim, estão disponíveis as seguintes opções:
- Não Residencial;
- Residencial; ou
Número de Pavimentos: Informe a quantidade de Pavimentos que esta Unidade tem.
Nenhum dos campos acima tem preenchimento obrigatório e todos eles estão disponíveis na Tabela de Log da Unidade, para fins de histórico de alterações.
A Visão das Registradoras, está disponível no anexo e no menu lateral do cadastro do Empreendimento .
Ao acessar esta aba, o sistema apresenta a seguinte visão:
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| title | Importante! |
|---|
Processo de atualização em lote para as unidades
Para facilitar a atualização das informações das unidades, deverá ser criado um processo de atualização em lote para a entidade.
Os campos que são listados para possível atualização são os seguintes:
- Modelo de garantia;
- Integração com registradora:
- Tipo de registradora;
- Tipo de uso
- Número de pavimentos.
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