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Abaixo seguem as informações sobre o Portal de Faturamento Diário, como parametrizá-lo para primeiro acesso e como inserir o faturamento através de sua interface.


Deck of Cards
idPGI
Card
labelPrimeiro Acesso e Configurações

Configuração Inicial

O Portal do Lojista utiliza as apis do RM para realizar sua comunicação com o backoffice. Para isso é importante que o arquivo config.json dentro da pasta wwwroot > Config, localizada no diretório de instalação do RM (Normalmente C:\totvs\CorporeRM\RM.Net\) esteja corretamente parametrizado com o domínio e porta http / api do arquivo .config do rm.host.

Exemplo de arquivo config:

Informações

{
    "apiServer": "http://127.0.0.1:8051"
}

 Primeiro acesso


Para utilização do Portal do Lojista, deve ser configurado inicialmente um usuário de acesso para o cliente / fornecedor. Esse usuário precisa ter perfil de acesso ao TCGI, com as permissões de contratos e aluguel complementar habilitadas.

Para entender como associar um usuário do RM ao cliente / fornecedor, favor consultar a documentação: Utilitários -

...

Portal - Manutenção de Usuários

Após a criação dos usuários o login no portal será feito via URL abaixo:

Informações

http://site:porta/PortalGestaoImoveis/login

onde site:porta equivale a configuração do seu domínio e porta http do host. No link "Veja Também" abaixo, seguem mais detalhes sobre esta configuração.

Esqueceu sua senha / Alterar senha


Na tela de login, foi disponibilizada a opção: "Esqueceu sua senha?". Esta opção permite ao usuário refazer a sua senha, utilizando o e-mail cadastrado no sistema. Após receber o token por e-mail, basta usá-lo na interface para registrar uma nova senha no sistema.

Para alterar a senha, o usuário dispõe da opção "Alterar senha"  que é apresentada ao acessar o portal com seu login atual, esta opção está disponível no menu esquerdo superior.

Veja Também


Configurando HttpPort e ApiPort

Card
labelFaturamento / Medição

Introdução


O controle de faturamento diário permitirá ao usuário cadastrar suas medições, facilitando gerar um consolidado mensal numa interface de simples acesso.

Utilização


Acesso / Permissão para o usuário: 
No primeiro momento, será necessário conceder a permissão ao usuário através do cadastro de perfis no menu: Gestão de Imóveis (Portal) \ Aluguel \ Contrato de Locação \ Aluguel Complementar \ Medição de Aluguel Sob Faturamento Diário.

Ao acessar: Portal do Lojista, menu: Faturamento / Medições, será possível realizar os lançamentos nesta visão.
Acessando esta visão o usuário irá realizar a inclusão de um novo registro de medição informando os dados nos campos respectivos descritos abaixo:

  • Selecione o contrato de locação: Neste campo o usuário irá selecionar o contrato de locação que já encontra-se registrado no RM. Apenas contratos associados ao usuário estarão disponíveis para serem selecionados.
  • Período: Informe o período a ser visualizado. Estas datas retornarão todas as medições do contrato selecionado e no período informado; 
  • Botão Novo Faturamento: Ao clicar, permitirá que seja lançado um novo registro de medição para o contrato selecionado. Informe a data do faturamento e o valores do Faturamento 1 e Faturamento 2, em seguida clique em salvar; 

Ao acessar o RM pode-se visualizar as informações referentes aos registros desses valores que foram inseridos através do Portal do Lojista.

No menu "Aluguel", selecione a opção "Contrato de Locação" e escolha o contrato de locação que deseja consultar. Em seguida, acesse o menu "Anexos" e selecione "Aluguel Complementar > Controle de Faturamento Diário".

Nesta tela, você verá os registros inseridos via Portal. Também é possível cadastrar novos registros através deste menu.

Veja Também


Importação de Medição de Faturamento

Card
labelSegunda Via de Boleto

Introdução


O módulo de Segunda Via de Boleto tem como principal objetivo facilitar o processo de geração de 2a via de boletos para os lojistas. Esse módulo permitirá que os lojistas, através do portal possam gerar uma segunda via dos boletos de maneira prática, garantindo assim a redução de possíveis atrasos no pagamento de aluguéis ao shopping.

Utilização


Acesso / Permissão para o usuário: 
No primeiro momento, será necessário conceder a permissão ao usuário através do cadastro de perfis no menu: Gestão de Imóveis (Portal) \ Cliente \ Boleto 2ª Via.

Ao acessar o Portal do Lojista e selecionar o menu "Segunda via de boleto", o usuário poderá consultar informações detalhadas sobre a situação dos lançamentos do contrato selecionado. Nesta visão, o usuário terá acesso às seguintes funcionalidades:

  • Boletos em Atraso: Exibe os boletos que estão vencidos e ainda não foram pagos.
  • Próximo Vencimento: Informa a data de vencimento do próximo boleto a ser pago.
  • Parcelas Pagas: Lista as parcelas que já foram quitadas.
  • Parcelas a Pagar: Mostra as parcelas que ainda estão pendentes.

Abaixo dessas informações, serão exibidos detalhes adicionais sobre cada boleto, incluindo:

  • Situação dos Boletos: Indica se o boleto está vencido ou a vencer.
  • Código de Barras: Fornece o código de barras do boleto para pagamento.
  • QR Code: Disponibiliza o QR Code do boleto para pagamento via dispositivos móveis.
  • Número do Contrato: Identifica o número do contrato relacionado ao boleto.
  • Vencimento: Apresenta a data de vencimento do boleto.
  • Valor das Parcelas: Mostra o valor de cada parcela.

Essas funcionalidades permitem uma visão completa e clara da situação dos boletos, facilitando o gerenciamento financeiro.

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