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Chave

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  • Ao efetivar o aditivo o sistema irá cancelar os lançamentos que foram selecionados e se encontram na lista de lançamentos do aditivo com status de "Cancelado";
  • Novos lançamentos serão incluídos, de acordo com o número de parcelas selecionadas e a data do primeiro vencimento.
  • Estes lançamentos passarão a incorporar a visão de parcelas do aluguel, bem como passarão a estar integrados no evento financeiro gerado pelo aluguel.
  • Para contratos de aluguel com imóveis de terceiros atrelados à contratos de administração, as seguintes regras para os lançamentos de repasse serão observadas:
    • Repasse garantido: Ao efetivar o aditivo de renegociação o sistema não irá gerar novas parcelas de repasse, independente das parcelas selecionadas para o aditivo.
    • Repasse condicional: Ao efetivar o aditivo de renegociação o sistema irá gerar novas parcelas de repasse, de acordo com o parcelamento do aditivo, respeitando a competência selecionada no cadastro do mesmo.

4) Informações adicionais

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Informações
titleImportante!

Podem ser usados no aditivo de renegociação:

  • Lançamentos vencidos;
  • Lançamentos em aberto;
  • Baixados parcialmente;
  • Somente a receber;
  • Parcelas do evento financeiro integrado ou parcialmente integrado;
  • Parcelas do evento financeiro do mesmo tipo de evento financeiro configurado no contrato de locação.

Ao gerar novos lançamento dos contrato contratos ou criar novas despesa ou eventos financeiros, os processos ou cadastros feitos não afetarão os lançamentos de renegociação. Neste sentido valerão as seguintes regras para os lançamentos criados no processo:

  • Não poderá ser agregado nenhum valor de despesa ou evento financeiro nas parcelas de renegociação;
  • Caso seja cadastrado uma Despesa ou Evento financeiro  e a mesma se iniciar no período da renegociação, deverá acumular os valores para a próxima parcela aberta do contrato, que não faça parte da renegociação;
  • Não exclui ou atualiza as parcelas canceladas da renegociação;
  • Não considera escalonamento nas parcelas de renegociação.

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  • Não será possível, na renegociação, selecionar parcelas para locatários diferentes.
  • Não será possível gerar negociação para contratos com dois vencimentos na mesma competência.
  • O sistema irá sempre respeitar o locatário responsável pela parcela de origem (selecionada no aditivo) mesmo que, na data do aditivo este locatário não seja mais o locatário principal do contrato.

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