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  • Para maiores informações sobre Funções de Fórmula clique aqui;
  • % Faturamento: Para atender empresas que trabalham com aluguel de lojas e estabelecimentos, foi criado o campo % Faturamento. Existem casos em que o Contrato de Locação trata de um ou mais imóveis, que compõe a locação de uma loja composta de mais imóveis, sendo que parte pertence a terceiros. Com este campo o usuário poderá informar que indica o que aquele imóvel representa em relação ao todo da loja alugada. Este campo deve ser utilizado apenas com fórmula. Para ver um exemplo de Aluguel Complementar com aplicação de % Faturamento clique aqui
  • Valor Período: Na locação de shopping este é o campo que define o valor mínimo anual que deverá ser atingido para que não seja gerada uma cobrança complementar. 
  • Meses: Período em meses em que ocorrerá a cobrança do aluguel complementar caso não se atinja o valor mínimo anual. 
  • Considera condomínio: Quando esta opção é preenchida o condomínio será sempre deduzido do aluguel complementar quando a base do mesmo é sobre o contrato de locação. Caso seja utilizado o Valor CTO Mensal presente na faixa dos períodos de medição, esta opção estará marcada automaticamente, podendo ser desmarcada pelo usuário.
  • Considera fundo promocional: Quando opção é preenchida o fundo promocional será sempre deduzido do aluguel complementar quando a base do mesmo é sobre o contrato de locação. Caso seja utilizado o Valor CTO Mensal presente na faixa dos períodos de medição, esta opção estará marcada automaticamente, podendo ser desmarcada pelo usuário.
  • Informar valor bruto no faturamento: Ao marcar este campo, será apresentado o valor bruto para que possa ser informado no momento da realização o controle de faturamento e controle de faturamento diário. Permitindo registrar o valor total da receita gerada por esses contratos. OBS: Este campo é informativo não sendo possível a utilização de fórmulas.
  • Período de Medições:
    • Botões Incluir e Excluir: Respectivamente realizam a inclusão e exclusão de novos períodos de medição.
    • Tipo: Tipo de Faturamento podendo ser Faturamento, Fluxo de Vendas ou Faturamento Composto.
    • Data de início: Início do Período da medição realizada.
    • Data Final: Final do Período da medição realizada.
    • Percentual Faturamento: Percentual que será acrescentado no valor do aluguel.
    • Valor Inicial: Valor Inicial que será cobrado no valor do aluguel.
    • Valor Final: Valor Final que será cobrado no valor do aluguel.
    • Percentual Faturamento 2: Valor do percentual do segundo faturamento quando o faturamento é do tipo composto. Este faturamento é utilizado por exemplo nos faturamentos de cinema, onde existe o faturamento da bomboniere e também da bilheteria.
    • CTO Mensal: O custo total da operação é compreendido no sistema como a soma de todos os valores do contrato, como Condomínio, Fundo Promocional e Aluguel. Seu total será utilizado para calcular os valores de aluguel complementar em determinada faixa.

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