Histórico da Página
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- Código Reduzido: Informe o código reduzido para a Subunidade;
- Custo Subunidade: Campo calculado automaticamente pelo sistema através da fórmula: Área da Subunidade * Custo por metro quadrado do Empreendimento;
- Código do Imóvel: Informe o código do Imóvel (Móulo Módulo de Locação / Aluguéis) associado à esta Subunidade. Podem ser selecionados imóveis de coligadas diferentes da do condomínio;
Integração Contábil / Financeira:
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- CEP
- Tipo de Logradouro
- Logradouro
- Número
- Complemento
- Bairro
- Cidade
- Estado
- País
EFD-Pis/Cofins/DAI
- Tipo de Imóvel DAI
Neste campo será selecionado o tipo de imóvel referente a subunidade. Essa informação será enviada para a declaração DAI exclusiva do município de São Paulo.
Integração Registradora Recebíveis: Clique aqui para consultar os campos relativos à esta aba.
Condomínio:
| Informações |
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| Atenção: Os campos descritos aqui são visíveis apenas no módulo de Condomínio. |
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| Informações |
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| Vagas autônomas deverão ser tratadas como Subunidades, pois temos que informar a fração ideal da mesma e ter um contrato separado para a sua comercialização. Todas as alterações desde a criação até a exclusão de uma Subunidade é monitorada por um log que criará um registro para todas as ações feitas em uma Subunidade, por exemplo, venda da Subunidade, troca de preço, etc. |
Controle IPTU
Informações pertinentes ao controle de IPTU da subunidade
- Código Cartório: Informar Cliente/Fornecedor criado para o cartório.
- Código da Prefeitura: Informar Cliente/Fornecedor criado para a prefeitura.
- Inscrição Municipal: Informar a Inscrição municipal.
- Área do Terreno: Informar a área do terreno.
- Área Construída: Informar a área construída.
- Valor Venal: Informar o valor venal.
Despesas de IPTU
Informações pertinentes ao controle de despesas de IPTU da subunidade
- Responsável: Informar o responsável pelas despesas de IPTU(default) no cadastro da subunidade, onde poderão ser escolhidas duas opções: Cliente e Empresa. Essas informações são opcionais, ou seja, não precisam estar preenchidas.
Se for escolhida a opção de Cliente, será necessário cadastrar a partir de qual momento da venda o cliente ficou como responsável com as despesas de IPTU conforme imagem abaixo:
Caso a opção escolhida seja "Data a definir", deverá ser informada uma data a partir da qual a despesa será cobrada do cliente.
OBS: No caso da responsabilidade ser do cliente, antes da data informada a responsabilidade será da empresa.
Informações Complementares
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| Exibir filhos |
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Despesas
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