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Esses exemplos ilustram como o cálculo pro-rata ajusta as cobranças do condomínio com base na proporção de dias ocupados em relação ao total de dias no mês civil ou comercial.

Exemplo 3: Mês Comercial de 30 dias, calculando vacância

No cálculo de vacância, o sistema contabiliza os dias vagos dentro de um período específico, subtraindo esses dias dos dias totais do mês. Neste caso, será considerado o mês comercial de 30 dias (até 30/08/2024).

Neste exemplo temos dois contratos dentro desse período:

1. Contrato de 01/08/2024 a 15/08/2024: Os dias ocupados vão de 01/08/2024 a 15/08/2024, totalizando 15 dias ocupados.

2. Contrato de 20/08/2024 a 31/08/2024: Neste contrato, os dias ocupados são de 20/08/2024 a 31/08/2024, resultando em 12 dias ocupados.

Somando os dias ocupados de ambos os contratos:

• 15 dias ocupados (do primeiro contrato)
• 12 dias ocupados (do segundo contrato)

Totalizando 27 dias ocupados.

Agora, para calcular a vacância:

• O total de dias considerados é 30 (mês comercial).
• Subtraindo os 27 dias ocupados: 30 - 27 = 3 dias de vacância.

Portanto, a vacância será de 3 dias no mês de agosto, considerando o uso do mês comercial até o dia 30.

Procedimentos para Utilização

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