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• Identificação:
  • Imóvel: Código do Imóvel;
  • Descrição Imóvel: Descritivo com informações sobre o imóvel;
  • Situação do Imóvel: Status qual o Imóvel se encontra. A situação de um imóvel pode ser:
    • Disponível para Administração: Situação Inicial do Imóvel, indicando que o Imóvel pode ser associado a um Contrato de Administração;
    • Disponível para Locação: O imóvel fica nessa situação quando já estar associado a um Contrato de Administração ou quando o parâmetro "Imóvel de propriedade da administradora de imóvel?" estiver marcado. Nessa situação o Imóvel pode ser associado a um Contrato de Locação;
    • Reservado: O imóvel fica nessa situação quando já estar associado a um Contrato de Locação com status "Elaboração". Nessa situação o Imóvel não pode ser mais associado a um Contrato de Locação;
    • Locado:  O imóvel fica nessa situação quando já estar associado a um Contrato de Locação com status "Efetivado". Nessa situação o Imóvel não pode ser mais associado a um Contrato de Locação;
  • Aluguel por M²: As situações do Imóvel possui algumas validações a mais quando se utiliza Aluguel por M². Seguem elas:
    • Disponível para Locação: O imóvel ficará nessa situação quando a subtração do Valor M² Disponível pelo M² Reservado for maior que zero. Dessa forma o Imóvel possui área disponível, podendo ser alugado em outro Contrato de Locação;
    • Reservado: O imóvel ficará nessa situação a subtração do Valor M² Disponível pelo M² Reservado for igual a zero. Dessa forma o Imóvel não possui área disponível, não podendo assim ser associado em outro Contrato de Locação;
    • Locado: O imóvel ficará nessa situação quando os campos M² Disponível e M² Reservado forem igual a zero e o campo M² Locado for maior que zero. Dessa forma o Imóvel não possui área disponível, não podendo assim ser associado em outro Contrato de Locação;
• Tipo de Área: Urbano ou Rural;
• Tipo de Locação:  Esse campo define como será realizada a locação do Imóvel. Ao associar um Contrato de Locação ao Imóvel, esse campo fica bloqueado. Para que seja possível alterá-lo é necessário que o Imóvel não esteja associado a nenhum Contrato de Locação. Possui as seguintes opções;
• Imóvel: Selecionando essa opção, o Imóvel só poderá ser locado por inteiro. Não podendo assim ser realizado associação de áreas ao Imóvel;
• Áreas Fracionadas: Selecionando essa opção, o Imóvel poderá ser locado por m². Para que a locação por m² seja realizada é necessário a associação de áreas ao Imóvel. Assim quando for realizado a associação do Imóvel ao Contrato de Locação, poderá ser informado o quanto de m² será locado de cada área do Imóvel;
• Áreas Unificadas: Selecionando essa opção, o Imóvel só poderá ser locado por inteiro. Diferente da opção "Imóvel", nessa opção poderá ser realizado associação de áreas ao Imóvel. Porém quando o Imóvel for associado ao Contrato de Locação, não poderá ser realizado alterações nos valores das áreas a serem locadas;
• Data do Cadastro: Data em que o Imóvel foi incluído no sistema;
• Data de Aquisição: Data em que o imóvel foi adquirido, campo informativo;
• Tipo de Imóvel: Esse campo possibilita informar o tipo de imóvel;
• Centro de Custo: Os centros de custos são constituídos por setores ou áreas da empresa que executam atividades homogêneas e que permitem a apuração dos gastos dessa atividade;
• Realiza integração com portais externos: Disponível a partir da versão 12.1.28, ao marcar este campo o Imóvel estará disponível para ser integrado em Portais Externos, como Zap Imoveis e outros;
• Observação: Disponível a partir da versão 12.1.28, este campo deverá conter as informações pertinentes ao Imóvel e será enviado na tag <Description></Description> do .xml de integração com portais externos;
• Item Contábil: Proveniente do Protheus, disponível a partir da versão 12.1.24, apenas quando a integração com o Protheus está ativa;
• Classe de Valor: Proveniente do Protheus, disponível a partir da versão 12.1.24, apenas quando a integração com o Protheus está ativa;

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