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  • TOTVS Construção Gestão de Imóveis - Aluguel - Contrato de Locação - Aplicar Reajuste em CTO

Os processos de Aplicar/Desfazer reajuste agora reajustam também os valores de CTO Fixo e CTO Mínimo.

O valor do CTO Mínimo é apresentado no contrato de locação e também no anexo Reajustes Vigentes.

Os valores do CTO Fixo são apresentados nas faixas de faturamento de acordo com as datas de início e fim.



Anexo Reajustes Vigentes.



A memória de cálculo de ambos os reajustes irão aparece em Anexo Histórico de Reajustes.



Após o primeiro reajuste realizado será incluído um registro separado é criado para reajustes de CTO.

Observação:

  • Importante:
    • Existe uma consistência no sistema que respeita a ordem cronológica dos reajustes com os aditivos. Ou seja, não é possível reajustar um contrato com data anterior à data de aditivo (prevalecendo sempre a data do aditivo incluído).
    • Como o campo valor período é afetado pelo reajuste do CTO, o sistema irá se basear no histórico de reajuste para realizar os cálculos do valor mínimo em determinado período. Dessa forma, caso sejam gerados lançamentos retroativos a uma data de reajuste, estes lançamentos irão valer-se do valor período mínimo que era vigente nesta data.




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