Linha RM

Atalhos

Páginas filhas
  • Reajuste Revitalizado / Processo de Reajuste

Com o reajuste revitalizado o processo pode ser executado e agendado de três formas, são elas:

    Novo processo de reajuste na visão de vendas permitirá maior dinamismo para o usuário,

    Através da tela de Cadastro de Contratos de Venda: Selecione o contrato desejado vá em Processos>> Reajuste>> Reajustar Venda.

    Parâmetros do processo:

    • Data do Reajuste;
    • Reajustar Até o Dia de Vencimento da Parcela;
    • Reajustar no último dia do mês;
    • Vendas Distratadas;
    • Contabilizar o reajuste sempre no mês atual;
    • Contabilizar o reajuste no último dia do mês;
    • Reajustar Somente Parcelas com Vencimento no Mês de Reajuste;
    • Enviar o reajuste mês a mês para o Financeiro/Contábil;
    • Apagar o Log do Reajuste Anterior Antes de Iniciar o Novo Reajuste (Se houver alteração de parâmetro que impacta o reajuste, o usuário deverá reajustar toda a base e marcar essa a opção).

    Importante

    Quando marcar esse parâmetro o sistema deixará de voltar o reajuste para o início do contrato e passa usar a data base do último reajuste aplicado na base.  Caso haja mudança de parâmetros ou índices que impactam o reajustes já executados, o mesmo deve ser executado novamente e marcado a opção de apagar o data base para o sistema utilizar a nova parametrização



        Para maiores informações sobre os Parâmetros acima, CLIQUE AQUI !!

    • Apagar o Log do Reajuste Anterior Antes de Iniciar o Novo Reajuste

                 Apaga o log dos Reajustes anteriores antes de iniciar o novo Reajuste.




    Os parâmetros poderão vir marcados/desmarcados por default de acordo com a parametrização realizada nos Parâmetros Gerais.


    Importante!

    Caso durante a execução deste processo o sistema exiba a mensagem abaixo, é preciso habilitar o controle de histórico de alterações  no módulo financeiro, para dar continuidade ao reajuste das vendas.

    Para executar o processo, o parâmetro [Habilitação do Controle de Histórico de Alterações de Lançamentos/Extratos de Caixa] deve estar configurado como [Habilita controle para todos os módulos] ou [Habilita controle somente para Totvs Incorporação].

    O caminho para acessar e ajustar este parâmetro é:
    Módulo BackOffice > Gestão Financeira > Utilitários > Habilitação Histórico de Alterações


    Esta ação é necessária para garantir a consistência das informações no sistema.




    Menu Venda>> Reajuste.

    Parâmetros do processo:


    • Empreendimentos;
    • Data do Reajuste;
    • Reajustar Até o Dia de Vencimento da Parcela;
    • Reajustar no último dia do mês;
    • Reajustar Somente Parcelas com Vencimento no Mês de Reajuste;
    • Vendas Distratadas;
    • Contabilizar o reajuste sempre no mês atual;
    • Contabilizar o reajuste no último dia do mês;
    • Enviar o reajuste mês a mês para o Financeiro/Contábil;
    • Apagar o Log do Reajuste Anterior Antes de Iniciar o Novo Reajuste (Se houver alteração de parâmetro que impacta o reajuste, o usuário deverá reajustar toda a base e marcar essa a opção).

    Filtros:

    Os filtros serão utilizados para demonstrar os contratos de venda na tela do reajuste, são eles: Data Inicio/Data Fim e Nro Venda. Após aplicar os filtros os contratos de venda deverão ser selecionados para que o processo seja executado.

    Utilizando o botão Reajustes Pendentes é possível acessar a tela que demonstra todos os reajustes pendentes de execução.

    Os parâmetros poderão vir marcados/desmarcados por default de acordo com a parametrização realizada nos Parâmetros Gerais.


    O processo pode também pode ser chamado através do botão Executar a direita do sistema buscando por Reajuste Global de Vendas.

     Está disponível também a tela de visualização de reajustes já executados, um log no novo reajuste que mostra ao cliente de uma forma simples, quais foram os reajustes que deram erro e precisam ser revistos.

    O processo de agendamento do reajuste global de vendas é executado por empreendimento, sendo assim pode ser criado um agendamento para cada empreendimento especifico e cada agendamento com sua devida parametrização.

    Os parâmetros desta tela são:

    • Reajustar Até o Dia de Vencimento da Parcela;
    • Reajustar no último dia do mês;
    • Contabilizar o reajuste sempre no mês atual;
    • Contabilizar o reajuste no último dia do mês;
    • Vendas Distratadas;
    • Enviar o reajuste mês a mês para o Financeiro/Contábil;
    • Reajusta Somente Contratos Pendentes de Reajuste para o Mês Selecionado;
    • Apagar o Log do Reajuste Anterior Antes de Iniciar o Novo Reajuste (Se houver alteração de parâmetro que impacta o reajuste, o usuário deverá reajustar toda a base e marcar essa a opção).

    Parâmetros de data:

    • Mês Corrente;
    • Próximo Mês;
    • Data Específica (o usuário terá que informar uma data).


    Atenção!

    Para que o processo de agendamento funcione é necessário que o ambiente RM esteja parametrizado como N camadas.

    Para maiores informações acesse: Configuração N Camadas.



    Foram criados novas permissões para gerenciar os novos parâmetros de reajuste


    • Sem rótulos