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  • TOTVS Construção Gestão de Imóveis - Aluguel - Contrato de Locação - Gerar Aluguel Complementar

Versões comparadas

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  • Caso exista um escalonamento para a mesma competência do faturamento, então será considerado o valor do escalonamento, e não o valor do aluguel.
  • Com a execução da geração dos valores de Aluguel Complementar, serão criados automaticamente os registros de Eventos Financeiros com o tipo de Locação Complementar.
  • Em caso de necessidade de cancelamento do lançamento do aluguel complementar e a sua regeração com novos dados, o usuário deverá ir no controle do faturamento, alterar qualquer campo editável na tela conforme desejado e salvar. O sistema irá solicitar uma confirmação de regeração do lançamento. Após a confirmação, o lançamento antigo será cancelado e excluído e o novo lançamento será criado e vinculado à medição. Este procedimento não é possível de ser realizado quando o lançamento estiver baixado.
  • Ao incluir um faturamento de aluguel complementar, o registro fica com o status de 'Pendente', porém ao gerar os lançamentos do aluguel complementar, quando o faturamento não atingir o percentual necessário para incluir o lançamento complementar, a medição terá o status da medição alterado para 'Sem valor complementar'

  • Ao gerar um aluguel complementar com o parâmetro Considera condomínio marcado porém sem valores de condomínio relacionados para o período do faturamento, o processo ira concluir com a mensagem de alerta, informando que não existe condomínio para a competência correspondente.
  • A partir da versão 12.1.2302, ao realizar a inclusão de um contrato de locação, se desmarcado a opção "Considera valor contrato" , o calculo para geração do aluguel complementar não irá considerar o campo valor do contrato ao calcular o faturamento.

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  • A parir da versao 12.1.2302 será possível visualziar a memória de Calculo acessando  o campo parcela do evento  que estará disponível na tela da Medição. 

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