Versões comparadas

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Assunto

Produto:

TOTVS Incorporação - Gestão de Locação

Versões:

12.1.13 e superiores

Ocorrência:

PCREQ-9474

Ambiente:

RM

Requisito

Contabilização de Aluguel 

Observações:

Gerar contabilização a partir de processos do módulo de Gestão de Locação.



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SIGLA

DESCRIÇÃO

CPC

Comitê de Pronunciamentos Contábeis

CFC

Conselho Federal de Contabilidade

ITs

Instruções Técnicas

CTs

Comunicados Técnicos

PMEs

Pequenas e Medias Empresas

NBC TG

NBC TG - são as Normas Brasileiras de Contabilidade convergentes com as normas internacionais emitidas pelo International Accounting Standards Board (Iasb); e as Normas Brasileiras de Contabilidade editadas por necessidades locais, sem equivalentes internacionais;

 As NBC TG são segregadas em:

 a) normas completas que compreendem as normas editadas pelo CFC a partir dos documentos emitidos pelo CPC que estão convergentes com as normas do Iasb, numeradas de 00 a 999;

 b) normas simplificadas para PMEs que compreendem a norma de PME editada pelo CFC a partir do documento emitido pelo Iasb, bem como as ITs e os CTs editados pelo CFC sobre o assunto, numerados de 1000 a 1999;

 c) normas específicas que compreendem as ITs e os CTs editados pelo CFC sobre entidades, atividades e assuntos específicos, numerados de 2000 a 2999.

ARRENDADOR

Que fornece imóvel; proprietário; locador;

ARRENDATÁRIO

Que toma o imóvel para locação; inquilino; locatário;


1. Objetivo

Este documento deve definir o modelo de negócios para contabilização do Módulo de Aluguel do TOTVS Incorporação.

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Não serão tratadas as contabilizações para demonstrações do Arrendatário ou locatário, pois para isso seria necessário o controle do Contrato de Locação a pagar, que não está previsto no módulo do TOTVS Incorporação/ Locação.

Definição da Regra de Negócio

O contrato de locação TIN fornecerá recursos para integração contábil, independente do tipo de locação (locação imobiliária, arrendamento mercantil operacional ou financeiro, leaseback, temporada), que será identificado pelo usuário por meio do cadastro do Tipo de Contrato, não tendo o sistema meios para identificar se será feita ou não a transferência do ativo ao final do contrato. O usuário também identificará se todas as contabilizações de determinado contrato de locação serão lineares ou não, portanto este atributo será do modelo de contrato e do próprio contrato de locação. Não pode haver num mesmo contrato contabilizações lineares e não lineares.

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