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• • Contratos de Venda: Selecionando esta opção o sistema apresenta os contratos de venda, em situação efetivada, de todas as coligadas, que podem ser filtrados conforme a necessidade desejada.
• Ação: Selecione a ação que será executada neste aditivo em relação à tratativa das parcelas das vendas a serem aditivadas. São possíveis as seguintes ações:
  • Incluir Parcelas: Ao selecionar esta opção, ao termino de execução deste processo, os aditivos de renegociação criados para as vendas irão inserir novas parcelas às Condições de Financiamento das mesmas conforme as demais parametrizações definidas neste aditivo global;
  • Alterar Parcelas: Esta opção permite que as parcelas selecionadas na próxima etapa sejam renegociadas, conforme as demais parametrizações aplicadas a este aditivo global;
  • Desfazer Aditivo Global: Esta opção permite que os aditivos de renegociação efetivados pelo Aditivo Global filtrado na próxima etapa sejam desfeitos.

Ao realizar esta ação, o sistema irá desfazer os efeitos do Aditivo Global selecionado e irá excluir o mesmo da visão de aditivos globais. Caso haja a necessidade de se manter um histórico, ou gerar algum relatório destes registros, recomendamos que sejam habilitados os Logs de Auditoria, do TOTVS Audit, nas tabelas destas entidades, conforme ações descritas nos documentos da Central de Atendimento da Totvs, abaixo:

• • • Framework - Framework RM - BD - Habilitar novo Log de Auditoria; e
    • Framework - Framework RM - BD - Detalhamento técnicos Novo Log de Auditoria.

Reforçamos que para que esta ação seja executada com sucesso para todas as vendas aditivadas pelo Aditivo Global selecionado, não podem haver aditivos posteriores aos criados por ele cadastrado na venda;

• • Excluir Parcelas:  Ao selecionar esta opção o sistema permite a exclusão de uma ou mais parcelas, conforme os filtros aplicados na opção Aplicar e nos campos do agrupador Selecione os Filtros para Buscar as Parcelas a Serem Renegociadas, da etapa seguinte a esta e que estão detalhados mais abaixo.

• Forma de Rateio do Valor por Subunidade: Este campo somente é exibido com a Ação Incluir Parcelas. Nesta opção é possível definir como será realizado o rateio do valor aditivado para as subunidades dos contratos de venda em situação Efetivado. Estão disponíveis as seguintes opções:
  • Valor Fixo: Ao selecionar esta opção, o valor de aditivo parametrizado no campo Valor Fixo Contrato, da próxima etapa, será atribuído integralmente a cada contrato de venda filtrado neste Aditivo Global, conforme a Modalidade parametrizada;
  • Fração Ideal: Ao selecionar esta opção, o sistema irá ratear o valor parametrizado no campo Valor Global Aditivo Rateio, com base na Fração Ideal de cada Subunidade do Empreendimento ou Contratos, com situação Efetivado, selecionados para serem aditivados. Caso seja selecionado para Aplicar este valor Por Empreendimento, o sistema irá ratear o valor deste campo para todas as Subunidades do Empreendimento que tenham contrato de venda em situação Efetivado, de acordo com a Fração Ideal dessas subunidades.

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• • Modalidade: Selecione a Modalidade que será a base para a geração das novas parcelas deste aditivo. O sistema exibe as modalidades que tenham os Tipos de Modalidade Todos e Aditivos, parametrizadas para a Coligada dos registros selecionados na visão e também as modalidades que estejam com a opção Global marcada.

Caso sejam selecionadas entidades de coligadas diferentes entre si na visão anterior, Empreendimentos ou Contratos de Vendas, o sistema exibirá somente as Modalidades Globais que atendam os Tipos acima, para evitar que regras específicas de uma coligada sejam aplicadas a outras.

O campo abaixo também tem comportamento dinâmico, sendo exibido e passível de edição, de acordo com a Ação e com a Forma de Rateio do Valor por Subunidade, parametrizadas na etapa anterior. Sendo:

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