Histórico da Página
Com o intuito de flexibilizar o parcelamento e pagamentos de débitos de contratos de locação e vendas, foi disponibilizada a partir da versão 12.1.24(Locação) e 12.1.29(Vendas), a opção de geração de acordo para lançamentos provenientes do TOTVS Incorporação.
As regras para geração do acordo seguirão os padrões que devem primeiro ser definidos no TOTVS Gestão Financeira. Consulte a documentação abaixo para maiores detalhes da rotina de acordo:
...
Procedimentos para realização do acordo.
1. Permissões | Template
- Para iniciar a utilização do Acordo, certifique-se através do Perfil de usuário no TOTVS Gestão Financeira, em Serviços Globais as permissões para: Incluir | Editar | Aprovar e Excluir.
2. Configuração da interface de Acordo | Template
- Após liberação de permissão deve-se acessar o processo através do menu Contas a Pagar | Receber - Operações Financeiras | Acordo.
- Neste momento será possível definir regras de interface criando templates para a tela de geração de acordo, são elas:
Aba Identificação: Informar a descrição para o Template
Faixa de valores a negociar
Aba Acordo: Desejando atualizar as parcelas, indique Juros Simples ou Composto, é possível também informar um valor ou percentual a ser acrescentado ou um descontado no processo de negociação.
Indique a Quantidade máxima de parcelas e caso deseja manter o mesmo dia de Vencimento habilite a opção.
Caso o intervalo entre as parcelas seja diferente de trinta, desative a opção Manter o mesmo dia de vencimento e altere o prazo.
Informar relatório de negociação do acordo
A efetivação do Acordo poderá ser realizada em três momentos:
Ao Criar , Ao Aprovar (Simples ou Via Work Flow)
ou ao efetuar o pagamento da primeira parcela.
Para que um acordo seja realizado, deve-se primeiro
Cadastrar um template (link) para o usuário que realiza o acordo.
efeitos do acordo
praticos do acordo no sistema
...
- .
3. Gerando o acordo no TOTVS Incorporação
| Informações | ||||
|---|---|---|---|---|
| ||||
Para os contratos de venda é preciso informar um componente default que será utilizado para as novas parcelas que forem criadas, o mesmo será informando no parâmetro 'Código do componente a ser gerado no acordo de venda (Somente Principal)'. Parâmetros>>Totvs Gestão de Imóveis>>Integração Financeira>>Financeiro. |
- Para gerar um acordo no TOTVS Incoporação, basta selecionar o Contrato de Venda / Aluguel, acessar a visão de lançamentos gerados (Anexos | Lançamento Financeiro) e ir em Processos | Gerar Acordo:
Imagem 1: Selecionando o contrato e anexo de lançamentos financeiros.
Imagem 2: Gerando o acordo na visão de lançamentos da venda.
- Durante o processo, pode-se selecionar o template cadastrado ao usuário, bem como outros dados e valores pertinentes ao acordo:
Imagem 3: Template selecionado e o valor líquido dos lançamentos na data do acordo.
- Estes lançamentos, após a realização do acordo, serão considerados como baixados por acordo. O usuário deverá então baixar as novas parcelas geradas, com seus respectivos novos valores de juros, multa, descontos e etc.
Imagem 4: Interface do acordo. Selecionando taxas de juros, multa, desconto, bem como quantidade de parcelas, observações do acordo e número do documento.
Imagem 5: Visualização das parcelas do acordo.
Imagem 6: Lançamento baixado com sucesso através do processo de acordo.
Imagem 7: Parcelas geradas no TOTVS Gestão Financeira com sucesso.
| Informações |
|---|
As parcelas geradas via acordo financeiro serão tratadas em separado e não estarão disponíveis diretamente na visão da venda / aluguel. |
4. Cancelamento do acordo.
- É permitido cancelar um Acordo, desde que nenhum lançamento gerado esteja incluído em uma das categorias que restringem o cancelamento do Lançamento gerado por Acordo.
- Ao cancelar um Acordo, a baixa dos lançamentos geradores será automaticamente cancelada e os Lançamentos gerados serão também cancelados.
Visão Geral
Import HTML Content
Conteúdo das Ferramentas
Tarefas