Histórico da Página
Informações | ||
---|---|---|
| ||
O importador de contrato do sistema, vêm como facilitador de importação de dados legados de venda a partir da versão 12.1.34. Não A partir da versão 12.12306.134 é possível importar aditivo de renegociador e somente históricos de compradores. Os demais aditivos não serão importados os aditivos, somente a foto antes ou depois do aditivo. Tabelas que serão importadas: XVENDA, XCOMPRADOR, XITEMVENDA, XREGRACOMPONENTEVENDA, XVENDAPARCELA, FLAN, FLANINTEGRACAO Para realizar as baixas, favor utilizar o Importador de Baixas, clique aqui. |
Informações | ||
---|---|---|
| ||
Baixe (Versão 12.1.2306.134 e superiores) Baixe AQUI o modelocompleto do arquivo de importação de contrato de vendaPré-requisitos para importação de contratos, devem ser cadastrados ou importados via conceito:
com o histórico de compradores e aditivo de renegociação(Versão 12.1.2306.127 e anteriores) Baixe AQUI o modelo com o histórico de compradores e sem histórico AQUI(Versão 12.1.2205 e anteriores) Baixe AQUI Exemplo de Consulta SQL para extrair dados dos contratos do sistema legado, clique aqui . Essa consulta foi feita na base RM como exemplo, mas deve ser refeita na base do sistema legado para extrair os dados e importar na base RM. O arquivo de importação pode ser único para todos os empreendimentos, mas será processado apenas o empreendimento selecionado no processo. Devendo repetir essa importação por empreendimento. Pré-requisitos para importação de contratos: Realizar os cadastros abaixo ou importar via conceito
Para assistir o vídeo de como fazer a importação, clique aqui. |
Informações | ||
---|---|---|
| ||
|
Deck of Cards | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Deck of Cards | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Card |
No arquivo de Importação de um contrato para o TCGI existem as seguintes informações abaixo.
Os demais campos são da Condição de Financiamento
Juros
Campos sobre o Seguro (Tipo Componente - 19) CM Antes
CM Após
Campos sobre Outros Componentes (Tipo Componente - 99 ou 100 ) ou do Tipo Desconto (Tipo Componente - 900 )
Campos sobre Outros Componentes (Tipo Componente - 99 ou 100 ) ou do Tipo Seguro (Tipo Componente - 19)
Grupo e sinal , valor da parcela , quantidade de parcelas , o comprador que é principal sempre que será buscado , a data base de vencimento. As informações em Condições de Financiamento de ( Tabelas Opcionais ) não são informadas no arquivo de importação , pois essa configuração é realizada no ato da Importação . Quando a informação é de Mensal , se pede qual o modelo de Calculo ( exemplo: Padrão – Price ) Componentes de CM e Juros - JUROS - Tipo de Juros ( Simples ou Composto ) , qual a taxa de Juros Data base de Referência para calculo do reajuste e sua data base. Periodicidade Referência de entrega para componente. Aplicar reajuste em: Isso é informado no arquivo. Calcular valor de Juros sobre e período CM também é informado no Arquivo de Importação. CM ( ANTES OU APÓS )- No arquivo é solicitada a Moeda / Índice. Defasagem Índice Mensal ou Acumulado Sua Coo eficiência Data base de referência para calculo do reajuste com sua data base Referência de entrega para o componente Aplicar reajuste em ( Informar o tio no arquivo ) Calcular valor da CM sobre e o Período juros. Seguro : No arquivo se pode importar o seguro por empreendimento e nele os dados: Percentual seguro por empreendimento Início - que é o início do contrato da venda E o tipo base calculo seguro. (Default já é inserido o - Seguro sobre o saldo devedor de todos os grupos.) Campos do Arquivo de Importação no Contrato de Venda do TCGI.
Campos sobre Aditivo Renegociador - Tela na versão superior 12.1.2306.134
Campos do Arquivo de Importação no Contrato de Venda do TCGI.Exemplo do preenchimento dos dados dos CompradoresNeste exemplo, o cliente 1 e 2 entrarão no plano na data entrada/saída 25/05/12 a 04/08/12 com pagamento de 4 parcelas. Depois houve uma troca de comprador dos clientes 1 e 2 para o cliente 4 que ficou na venda do dia 04/08/12 a 30/08/2012 e não pagou nenhuma parcela (deixar todos os campos em branco de campo DataSaida); Depois houve uma troca de comprador do cliente 4 para o cliente 5 que entrou na venda do dia 30/08/2012 e está até hoje . Exemplo do preenchimento dos dados da Condição de FinanciamentoNeste exemplo , o arquivo importado tem Grupo 1 ( Duas parcelas no valor de 5.000 Reais ) , no sistema mostrando o valor total de 10.000. O Grupo 2 Mensal , o arquivo tem 5 parcelas no valor de 18.000 Mil Reais e no sistema , condições de financiamento o valor total de 90.000 Reais. Grupo : Grupo da Condição de Financiamento. Comp_pri : Componente que irá compor o Grupo. Modelo : Exemplo de Modelo ( 2 - Price 13 - Padrão ). Compoe_venda: ( 1 - Marcado o parâmetro ( Compor valor total do Item da venda ) ). Dados da planilha aós sua importação nos Lançamentos Financeiros dentro do TCGI. Entrada geralmente não é cobrado Juros , CM entre outros componentes , nestas linhas de Entrada neste exemplo , ficando em branco essas informações. Compon_juros : Informar o código do componente de Juros da base TCGI. Taxa_juros : Informar a taxa que será importada para dentro do TCGI. Juros_composto : ( 0 = Simples ou 1 = Composto ) Database_juros: Data base do Juros. periodicidade_juros : Período da cobrança dos Juros. Tipo_Base_juros : ( Exemplo : 0 = Principal , 1 = Principal + periodoCM ) Vr_juros : Informar o valor dos juros. Compon_CMAntes : Informar o código do componente CM Antes. moeda_CMAntes : Importa a moeda para o componente CM Antes. Database_CMAntes: Data base do CM Antes. periodicidade_CMAntes : Período da CM. Tipo_Base_juros : ( Exemplo : 0 = Principal , 1 = Principal + periodoCM ) Vr_CMAntes: Informar o valor da CM - Mas esse valor é sobreposto , mas será possível manter o valor com parametrização. ( CM Após - Mesma configuração do CM Antes ) Sobre Seguro por Empreendimento Importando componente de Desconto. Importando o campo Taxa - Neste exemplo , o componente usado é ( Seguro por Empreendimento ) Pode se informar no arquivo de Importação código da Fórmula desejada pelo cliente que exista no SISTEMA TCGI para que possa ser inserida no componente de desconto em Fórmula para Calculo. Importanto o campo Taxa - Neste exemplo , o componente usado é ( Taxa Administrativa ) financiamento o valor total de 90.000 Reais. Exemplo do preenchimento do Componente Principal ou de EntradaExemplo do preenchimento dos dados da Parcela, Data de Vencimento, Valor Original e Etc.No exemplo acima ainda, veja que, a parte com cor preta é do tipo de Entrada, então não preenchemos os campos de juros, cm antes e cm após. A parte com cor vermelha é do tipo mensal, então é preenchido o juros, cm antes e cm após. Exemplo do preenchimento de JurosExemplo do preenchimento de CM Antes ou CM ApósExemplo do preenchimento do Seguro por EmpreendimentoExemplo do preenchimento dos dados do Componente de DescontoExemplo do preenchimento dos dados do Seguro por Empreendimento com uso de FórmulasPreenchendo o campo Taxa, o componente só pode ser do Tipo de Seguro por Empreendimento Pode se informar no arquivo de Importação código da Fórmula, caso deseja que o seguro seja calculado via fórmula Exemplo do preenchimento de Componente do Tipo Outros - Lançar um Taxa AdministrativaImportando o campo Taxa - Neste exemplo , o componente usado é ( Taxa Administrativa )
|