Histórico da Página
A aba Integração Registradora Recebíveis, está disponível na tela de cadastro de Subunidades.
Ao acessar esta aba, o sistema apresenta os seguintes campos:
Tipo Registradora: Esta informação é utilizada para indicar se este Empreendimento está integrado com a CERC (Central de Recebíveis) ou não. Este campo tem as seguintes opções:
- Nenhuma: Não está integrado à CERC; e
- CERC: Integrado à CERC (Central de Recebíveis).
Tipo Imóvel: Informe na listagem apresentada o tipo referente ao uso desta Subunidade. As opções disponíveis são:
- Lote;
- Apartamento;
- Casa;
- Flat;
- Vaga de garagem;
- Vaga de garagem vinculada;
- Loja;
- Sala;
- Apartamento hotel;
- Clínica;
- Clube;
- Depósito;
- Estacionamento;
- Galpão;
- Hospital;
- Outros;
- Quiosque;
- Loja de shopping;
- Sobrado;
- Escola; e
- Studio.
Tipo Fração Ideal: Informe o tipo de Fração Ideal cadastrado para esta Subunidade/Imóvel. As opções são, por:
- Fator; e
- Percentual.
Nro. do Pavimento: Informe o número do pavimento ao qual esta Subunidade pertence;
Tipo Gravame/Ônus: Informe o tipo de Gravame cadastrado para esta Subunidade, Sendo que, Gravame pode ser entendido como um registro lançado sobre um bem para informar que ele está atrelado a algum tipo de contrato, como o de financiamento, servindo como uma garantia. Quando fazemos uma operação de crédito em um banco, por exemplo, podemos deixar um imóvel como garantia. As opções disponíveis na listagem são:
- Sem informações/Unidade desligada;
- Livre;
- Hipoteca;
- Alienação fiduciária;
- Usufruto;
- Penhora;
- Caução;
- Bloqueio judicial;
- Arresto; e
- Gravame.
Nro. da Averbação/Ônus: É utilizado para registrar o Número da Averbação do Registro da Incorporação na CERC. Este campo está limitado a 200 caracteres;
Tipo de Classificação: Informe o tipo de classificação de direcionamento desta Subunidade. As opções são:
Criada uma nova aba no cadastro de "Integração registradora recebíveis".
- TIPOREGISTRADORA = Integrar com registradora (0 - não integrado, 1 - CERC)
- TIPOIMOVEL = Tipo do imóvel
- 0 - Lote
- 1 - Apartamento
- 2 - Casa
- 3 - Flat
- 4 - Vaga de garagem
- 5 - Vaga de garagem vinculada
- 6 - Loja
- 7 - Sala
- 8 - Apartamento hotel
- 9 - Clínica
- 10 - Clube
- 11 - Depósito
- 12 - Estacionamento
- 13 - Galpão
- 14 - Hospital
- 15 - Outros
- 16 - Quiosque
- 17 - Loja de shopping
- 18 - Sobrado
- 19 - Escola
- 20 - Studio
- TIPOFRACAOIDEAL = Tipo de fração ideal (0 - Fator, 1 - Percentual)
- NUMEROPAVIMENTO = Pavimento
- TIPOGRAVAME = Identificação do ônus/gravame
- 000 - Sem informações/unidade desligada
- 001 - Livre
- 002 - Hipoteca
- 003 - Alienação fiduciária
- 004 - Usufruto
- 005 - Penhora
- 006 - Caução
- 007 - Bloqueio judicial
- 008 - Arresto
- 009 - Gravame
- NUMEROAVERBACAO = Número averbação/registro ônus
- TIPOCLASSIFICACAO = Classificação de direcionamento da subunidade001 - Padrão equivalente a Habitação do Mercado Popular (HMP);
- 002 - Padrão equivalente a Habitação de Interesse Social (HIS);
- 003 - Baixo Padrãopadrão;004 -
- Médio Padrãopadrão;
- 005 - Alto Padrãopadrão; e006 -
- Altíssimo Padrãopadrão.
Nenhum dos campos acima tem preenchimento obrigatório , mas e todos eles estão disponíveis na Tabela de Log do Empreendimentoda Subunidade, para fins de histórico de alterações.
A Visão das Registradoras, está disponível no anexo e no menu lateral de cadastro de Subunidades.
Ao acessar esta aba, o sistema apresenta a seguinte visão:
Nessa visão terá informações como, qual foi a entidade registradora integrada assim como a data da última atualização, código de integração, a data que foi feito a integração, etc.