Versões comparadas

Chave

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  • A formatação mudou.
Painel
titleColor#FF9000
titleComissão

A partir da versão 12.1.33 foi criada a visão de comissão que agrega todos os campos pertinentes ao cadastro de comissão.

Campos da visão de comissão


Diretor: O campo diretor do empreendimento permite associar um usuário como um diretor, facilitando a distribuição dos percentuais de comissão para estes agentes.

Percentual de comissão do diretor: Este campo definirá o percentual de comissão do gerente para o empreendimento em questão.

Informações
Importante: A comissão do diretor será sempre calculada à parte do rateio da comissão entre corretor e gerente e não influenciará este cálculo.

Gerente: O campo gerente do empreendimento permite associar um usuário do PVI Portal de Imóveis ao empreendimento, facilitando fluxos de aprovação nas propostas.

Percentual de comissão do gerente: Este campo definirá o percentual de comissão do gerente para o empreendimento em questão.

Informações
Importante: Quando existe percentual de comissão do gerente cadastrado para um empreendimento o PVI Portal de Imóveis irá sempre considerar este percentual de comissão para o gerente, independente se a comissão estipulada ao corretor foi zerada.

Não serão possível associar gerentes e diretores quando os mesmos são de grupos marcados como correspondentes bancários.

Painel
titleColor#FF9000
titleCorrespondentes Bancários

A partir da versão 12.1.33, foi criada a visão de correspondentes bancários do Empreendimento.

Esta visão permite selecionar os correspondentes bancários que pertencem ao empreendimento, bem como definir qual correspondente será o correspondente padrão deste empreendimento.

O correspondente padrão, quando definido nesta visão, será sempre selecionado automaticamente quando o corretor fizer uma proposta.

Informações
Importante: Somente os correspondentes do empreendimento serão apresentados para seleção na opção de correspondente bancário quando não houver correspondente padrão definido.
Painel
titleColor#FF9000
titleMinutasDocumentos da Proposta
Envio de e-mails

Na aba de Documentos Proposta, foi adicionado um novo parâmetro onde selecionamos quais grupos daquele empreendimento receberão os e-mails quando novos documentos forem incluídos na proposta. Conforme a imagem abaixo, nesse exemplo o grupo Corretor está marcado para receber, então todos os usuários deste grupo, irão receber o e-mail de avaliação de documentos.

Image Added

Os grupos que aparecem para a seleção, serão sempre os que estiverem com o parâmetro Avaliar documentos da proposta  marcado. 

Esse parâmetro é encontrado em Backend → Usuários → Grupos → Editar
Image Added

Informações
  • Os e-mails sempre serão enviados para os usuários dos grupos selecionados e seus superiores, desde que estejam ativos. 
  • Caso nenhum grupo seja selecionado o Portal de Imóveis por padrão irá enviar o e-mail somente ao seu corretor e seu superior.
  • O envio de anexo do e-mail foi retirado, sendo assim não é mais enviado os documentos como anexo, no e-mail terá um link te direcionando para o Portal de Imóveis, onde será possível visualizar os documentos. 
Exibição de Tags referentes aos dados do proponente nas minutas e nos modelos das propostas

Visando facilitar a confecção das minutas e dos modelos das propostas, foram adicionadas nos exemplos as tags referentes aos dados financeiros do proponente: 

Bloco de código
  ${proponente.valor_renda_informal}
  ${proponente.credito_financiamento}
  ${proponente.credito_fgts}
  ${proponente.credito_subsidio}
  ${proponente.credito_recurso_proprio}
  ${proponente.valor_parcela_aprovada}
  ${proponente.prazo_maximo_financiamento}

Para verificar estas tags e outras que podem compor a minuta ou modelo, basta clicar no botão "Mostrar Tags" na tela correspondente.

Abaixo segue a lista completa de tags que podem ser usadas:

Bloco de código
${unidade.numero_unidade} ${unidade.area_privativa} ${unidade.valor} ${unidade.bloco.nome} ${unidade.bloco.empreendimento.codigo_empreendimento} ${unidade.bloco.empreendimento.nome} ${unidade.bloco.empreendimento.descricao_caracteristica} ${unidade.bloco.empreendimento.descricao_lazer} ${unidade.bloco.empreendimento.logradouro} ${unidade.bloco.empreendimento.numero} ${unidade.bloco.empreendimento.complemento} ${unidade.bloco.empreendimento.bairro} ${unidade.bloco.empreendimento.cidade} ${unidade.bloco.empreendimento.uf} ${unidade.bloco.empreendimento.cep} ${unidade.bloco.empreendimento.geocode} ${unidade.bloco.empreendimento.data_entrega} ${unidade.bloco.empreendimento.data_lancamento} ${unidade.bloco.empreendimento.cnpj} ${unidade.bloco.empreendimento.cei} ${unidade.bloco.empreendimento.telefone} ${unidade.bloco.empreendimento.fax} ${proposta.id} ${proposta.datahoracadastro} ${proposta.tipo_comissao} ${proposta.tipo_comissao_adicional} ${proposta.possui_comissao_adicional} ${proposta.proponentes} ${proponente.ordem} ${proponente.proporcao} ${proponente.comprador_principal} ${proponente.conjuge_proporcao} ${proponente.tipo} ${proponente.tipopessoa} ${proponente.nome} ${proponente.razaosocial} ${proponente.cpfcnpj} ${proponente.rg} ${proponente.rgnumero} ${proponente.rgorgao} ${proponente.rguf} ${proponente.inscricaoestadual} ${proponente.inscricaomunicipal} ${proponente.telefone} ${proponente.celular} ${proponente.fax} ${proponente.email} ${proponente.logradourocobranca} ${proponente.numerocobranca} ${proponente.complementocobranca} ${proponente.bairrocobranca} ${proponente.cidadecobranca} ${proponente.ufcobranca} ${proponente.cepcobranca} ${proponente.mesmoenderecocobranca} ${proponente.logradouro} ${proponente.numero} ${proponente.complemento} ${proponente.bairro} ${proponente.cidade} ${proponente.uf} ${proponente.cep} ${proponente.sexo} ${proponente.datanascimento} ${proponente.cei} ${proponente.naturalidade} ${proponente.nacionalidade} ${proponente.pai} ${proponente.mae} ${proponente.renda} ${proponente.cartoriofirma} ${proponente.livroregistro} ${proponente.folharegistro} ${proponente.empresa_nome} ${proponente.empresa_logradouro} ${proponente.empresa_numero} ${proponente.empresa_complemento} ${proponente.empresa_bairro} ${proponente.empresa_cidade} ${proponente.empresa_uf} ${proponente.empresa_cep} ${proponente.empresa_telefone} ${proponente.empresa_fax} ${proponente.empresa_ramal} ${proponente.empresa_dataadmissao} ${proponente.empresa_cargo} ${proponente.observacoes} ${proponente.regimedecasamento} ${proponente.renda} ${proponente.tiporenda} ${proponente.rendacomprometida} ${proponente.tipo_amortizacao} ${proponente.conjuge} ${proponente.conjuge_nome} ${proponente.conjuge_email} ${proponente.conjuge_datanascimento} ${proponente.conjuge_cpf} ${proponente.conjuge_rgnumero} ${proponente.conjuge_rgorgao} ${proponente.conjuge_rguf} ${proponente.conjuge_sexo} ${proponente.conjuge_pai} ${proponente.conjuge_mae} ${proponente.conjuge_telefone} ${proponente.conjuge_celular} ${proponente.conjuge_naturalidade} ${proponente.conjuge_nacionalidade} ${proponente.conjuge_cartoriofirma} ${proponente.conjuge_renda} ${proponente.conjuge_profissao} ${proponente.conjuge_empresa_nome} ${proponente.conjuge_empresa_cargo} ${proponente.conjuge_empresa_dataadmissao} ${proponente.conjuge_empresa_telefone} ${proponente.conjuge_empresa_logradouro} ${proponente.conjuge_empresa_numero} ${proponente.conjuge_empresa_complemento} ${proponente.conjuge_empresa_bairro} ${proponente.conjuge_empresa_cidade} ${proponente.conjuge_empresa_uf} ${proponente.conjuge_empresa_cep} ${/proponente.conjuge} ${proponente.representantes} ${representante.ordem} ${representante.proporcao} ${representante.comprador_principal} ${representante.conjuge_proporcao} ${representante.tipo} ${representante.tipopessoa} ${representante.nome} ${representante.razaosocial} ${representante.cpfcnpj} ${representante.rg} ${representante.rgnumero} ${representante.rgorgao} ${representante.rguf} ${representante.inscricaoestadual} ${representante.inscricaomunicipal} ${representante.telefone} ${representante.celular} ${representante.fax} ${representante.email} ${representante.logradourocobranca} ${representante.numerocobranca} ${representante.complementocobranca} ${representante.bairrocobranca} ${representante.cidadecobranca} ${representante.ufcobranca} ${representante.cepcobranca} ${representante.mesmoenderecocobranca} ${representante.logradouro} ${representante.numero} ${representante.complemento} ${representante.bairro} ${representante.cidade} ${representante.uf} ${representante.cep} ${representante.sexo} ${representante.datanascimento} ${representante.cei} ${representante.naturalidade} ${representante.nacionalidade} ${representante.pai} ${representante.mae} ${representante.renda} ${representante.cartoriofirma} ${representante.livroregistro} ${representante.folharegistro} ${representante.empresa_nome} ${representante.empresa_logradouro} ${representante.empresa_numero} ${representante.empresa_complemento} ${representante.empresa_bairro} ${representante.empresa_cidade} ${representante.empresa_uf} ${representante.empresa_cep} ${representante.empresa_telefone} ${representante.empresa_fax} ${representante.empresa_ramal} ${representante.empresa_dataadmissao} ${representante.empresa_cargo} ${representante.observacoes} ${representante.regimedecasamento} ${/proponente.representantes} ${proponente.fiadores} ${fiador.ordem} ${fiador.proporcao} ${fiador.comprador_principal} ${fiador.conjuge_proporcao} ${fiador.tipo} ${fiador.tipopessoa} ${fiador.nome} ${fiador.razaosocial} ${fiador.cpfcnpj} ${fiador.rg} ${fiador.rgnumero} ${fiador.rgorgao} ${fiador.rguf} ${fiador.inscricaoestadual} ${fiador.inscricaomunicipal} ${fiador.telefone} ${fiador.celular} ${fiador.fax} ${fiador.email} ${fiador.logradourocobranca} ${fiador.numerocobranca} ${fiador.complementocobranca} ${fiador.bairrocobranca} ${fiador.cidadecobranca} ${fiador.ufcobranca} ${fiador.cepcobranca} ${fiador.mesmoenderecocobranca} ${fiador.logradouro} ${fiador.numero} ${fiador.complemento} ${fiador.bairro} ${fiador.cidade} ${fiador.uf} ${fiador.cep} ${fiador.sexo} ${fiador.datanascimento} ${fiador.cei} ${fiador.naturalidade} ${fiador.nacionalidade} ${fiador.pai} ${fiador.mae} ${fiador.renda} ${fiador.cartoriofirma} ${fiador.livroregistro} ${fiador.folharegistro} ${fiador.empresa_nome} ${fiador.empresa_logradouro} ${fiador.empresa_numero} ${fiador.empresa_complemento} ${fiador.empresa_bairro} ${fiador.empresa_cidade} ${fiador.empresa_uf} ${fiador.empresa_cep} ${fiador.empresa_telefone} ${fiador.empresa_fax} ${fiador.empresa_ramal} ${fiador.empresa_dataadmissao} ${fiador.empresa_cargo} ${fiador.observacoes} ${fiador.regimedecasamento} ${/proponente.fiadores} ${/proposta.proponentes} ${proposta.proponentes.quantidade} ${proposta.condicoes.0} ${proposta.condicoes.1} ${proposta.condicoes.2} ${proposta.composicao} ${componente.titulo} ${componente.titulo_plural} ${componente.periodicidade} ${componente.percentual} ${componente.ordem} ${componente.fixa} ${componente.descontar_comissao} ${componente.quantidade_parcelas} ${componente.valor_parcela} ${componente.valor_comissao} ${componente.data_inicio_parcela} ${/proposta.composicao} ${proposta.datahoramodificado} ${proposta.valor} ${proposta.cobertura_vpl_valor} ${proposta.cobertura_vpl_porcentagem} ${proposta.comissao_paga_pelo_cliente} ${proposta.comissao_adicional_paga_pelo_cliente} ${proposta.observacoes} ${proposta.avisos} ${proposta.solicitado_aprovacao} ${proposta.avaliacao} ${proposta.proposta_forcada} ${proposta.proposta_forcada_observacao} ${proposta.cobertura_vpl_motivo_reprovacao} ${proposta.exterior} ${proposta.proposta_forcada_datahora} ${proposta.codigo} ${proposta.data_extenso} ${proposta.localidade} ${proposta.comissao.total} ${proposta.comissao.total_descontar} ${proposta.comissao.1.total} ${proposta.comissao.1.tipo} ${proposta.comissao.1.paga_pelo_cliente} ${proposta.comissao.2.total} ${proposta.comissao.2.tipo} ${proposta.comissao.2.paga_pelo_cliente} ${proposta.valor_contrato} ${imobiliaria.nome} ${imobiliaria.url} ${imobiliaria.responsavel_nome} ${imobiliaria.responsavel_creci} ${imobiliaria.responsavel_email} ${imobiliaria.logradouro} ${imobiliaria.numero} ${imobiliaria.complemento} ${imobiliaria.bairro} ${imobiliaria.cidade} ${imobiliaria.uf} ${imobiliaria.cep} ${imobiliaria.percentual_comissao} ${assinatura.proponentes} ${proponente.nome} ${proponente.conjuge} ${proponente.conjuge_nome} ${/proponente.conjuge} ${/assinatura.proponentes} ${plano_comissao} ${plano_comissao.periodo} ${plano_comissao.corretor} ${plano_comissao.valor} ${plano_comissao.tipo_calculo_desconto_comissao} ${/plano_comissao}