O portal já possui os principais parâmetros para seu funcionamento, definidos como default, mas alguns destes dependem do ambiente do cliente e necessitam ser cadastrados para permitir a operacionalização do Portal de Imóveis. Todos os parâmetros do Portal de Imóveis estão em backend > parâmetros (Clique aqui) e todos são autoexplicativos e de fácil entendimento, portanto nesta seção trataremos somente dos mais importantes para o iniciarmos o Portal de Imóveis, seguem:
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| Painel |
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| title | Empreendimentos |
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- Tipo de cálculo VPL: VPL BRUTO define que o cálculo do VPL leva em consideração o valor total da tabela de preços e negociação, este dever ser o parâmetro padrão. O VPL LÍQUIDO elimina do cálculo o valor da comissão do empreendimento, situação em desuso pelas incorporadoras.
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| Painel |
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| titleColor | #FF9000 |
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| title | Integração |
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- RD Station: Possibilita inserir dados no sistema através do RD Station definidos pelo usuário.
- Aplicativos:
- Campos Personalizados:
- Parâmetros:
Observação: Para que este menu seja habilitado na visão, será necessário marcar as permissões no grupo associado a este usuário.  Image Added
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| Painel |
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| titleColor | #FF9000 |
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| title | Unidade |
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- Adicionar reserva automaticamente para o corretor: nas ações de reserva ou proposta o Portal de Imóveis irá reservar a unidade para o corretor, desejável que fique sempre SIM.
- Alterar a unidade para seguinte situação quando reservada: define qual a situação a unidade terá quando o corretor fizer uma reserva. Estas situações são do cadastro de situações de unidades do Portal de Imóveis
- Alterar unidade para seguinte situação quando uma proposta for adicionada a ela: define qual a situação a unidade terá quando o corretor fizer uma proposta. Estas situações são do cadastro de situações de unidades do Portal de Imóveis.
- Período de retenção de propostas em horas: quantas horas o Portal de Imóveis irá manter a unidade reservada quando esta for uma proposta. Este parâmetro também poderá ser definido por empreendimento no cadastro de empreendimentos (backend)
- Período de retenção de reservas em horas: quantas horas o Portal de Imóveis irá manter a unidade reservada após o corretor executar a ação de reservar unidade. Este parâmetro também poderá ser definido por empreendimento no cadastro de empreendimentos (backend)
- Período para aumentar a reserva em horas: quantidades de horas a serem somadas ao tempo da reserva em vigor quando houver a ação de aumentar prazo da reserva.
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| Painel |
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| title | TOTVS |
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- WebService TOTVS: URL - coloque a URL fornecida pelo RM para acesso ao WebService do Host RM
- WebService: Usuário – cadastre o usuário RM com direitos totais nas funções do TIN, cadastro de clientes e gestão da comunicação com do cliente.
- WebService: Senha – cadastre a senha do usuário RM que será usado para o acesso aos WebSercices do Host RM.
- Código de componentes de valor – quais são os tipos de componentes de valor usados pelo Portal de Imóveis. Isto é importante pois o Portal de Imóveis demonstra somente os componentes de valor nas simulações de propostas.
- Informar o número da venda no instante de envio da venda para backoffice - por default o Portal de Imóveis cria o numero da venda no RM, para isto o parâmetro VENDA SEQUENCIAL, deve estar ligado no TOTVS Incorporação. Caso contrário é possível antes de enviar a venda, dizer ao Portal de Imóveis qual será o número da venda a ser criada no RM. Para isto deixe este parâmetro como SIM.
- Separar componente em grupos - se SIM, ao enviar uma venda do Portal de Imóveis para o RM, o Portal de Imóveis irá separar cada componente em um grupo distinto, exemplo de proposta:
- Sinal
- Mensal
- Semestral
- Financiamento
Ao enviar esta venda o Portal de Imóveis irá criar um grupo para cada componente ficando Grupo 1 – Sinal, Grupo 2 – Mensal, Grupo 3 – Semestral e Grupo 4 - Financiamento. - Versão do TOTVS RM: deverá contar a versão do RM com o formato X.Y.Z exemplo: 12.1.21, não deve ser acrescentado no número do patch.
- Versão do TOTVS RM: Revitalizada: SIM para versão revitalizada do RM
- WebService: Banco de Dados: selecione qual o bando de dados usado pelo RM, Oracle ou SQL Server?
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Mais Informações:
