Ficha Financeira ( Sem Data Base )

Ficha Financeira sem Data base, é informado no Relatório o valor do Plano de Financiamento do Contrato.

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• 1 - Valor Original: É o do componente principal (Sinal, Mensal, Bimestral, Trimestral, Balão, Financiamento, etc.) da parcela no contrato de venda;
• 2 - Juros: É o valor do componente de Juros (Antes e Após a data de entrega do empreendimento) calculado pelo TCGI e aplicado na parcela;
• 3 - Correção Monetária: É o valor do componente de Correção Monetária (Antes e Após a data de entrega do empreendimento) calculado pelo processo de reajuste do TCGI, aplicado na parcela;
• 4 - Outros valores: É o valor dos demais componentes que agregam valores adicionais à parcela, como Resíduo, Seguro, IPTU, Encargos, Valores Opcionais do Financeiro e etc.;
• 5 - Multa de Atraso: É o valor da Multa de Atraso no pagamento da parcela, que é calculado pelo módulo financeiro levando-se em consideração a data de vencimento e a data da baixa;
• 6 - Juros de Mora: É o valor dos Juros de Mora no pagamento da parcela, que é calculado pelo módulo financeiro levando-se em consideração a data de vencimento e a data da baixa;
• 7 - Desconto: É o valor do Desconto aplicado pelo módulo financeiro no momento da baixa da parcela;
• 8 - Valor Parcela: É a soma dos valores de todos os 7 itens acima;
• 9 - Valor Baixado: É a soma dos valores baixados nesta parcela;
• 10 - Saldo Devedor: É a diferença entre o Valor da Parcela e o Valor Baixado;

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Contrato de venda - Plano de Financiamento = Neste exemplo , o valor total das Parcelas => R$22.666,14 como mostra o Print abaixo.

Ficha Financeira com Data Base ( Parâmetro Financeiro Marcado )

Obs: Este parâmetro ao ser marcado , não poderá ser alterado novamente a parametrização.

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• Ao se gerar o Relatório com uma data Posterior ao do Reajuste , é informado o novo valor do Reajuste , Se for informada uma data anterior , o Relatório de Ficha Financeira não pega os valores reajustados.

Reajuste do Aditivo - Ficha Financeira

Neste exemplo de relatório é inserido um Aditivo no Contrato !

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• Relatório de Ficha financeira pegando os novos valores.

Baixa de Lançamento - Ficha Financeira

Lançamento com seguintes Valores de Integração!

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