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Introdução

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O relatório de Desempenho de Vendas por Período tem como finalidade apresentar informações sobre imóveis vendidos e distratados em um determinado período, agrupando-os por coligada e empreendimento.

É possível filtrar os dados através de parâmetros como coligada, empreendimento, data de início e data de fim.

As informações apresentadas incluem o número de imóveis vendidos e distratados, o valor total das vendas e distratos, além do percentual de distratos em relação ao total de vendas.

O relatório é útil para análise do desempenho de vendas e controle de distratos em uma empresa imobiliária.

Procedimentos para utilização

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Ao utilizar este relatório no Smart View, é possível aplicar os seguintes Parâmetros de Visualização:

• Código da Coligada: Neste parâmetro é possível de se filtrar as Coligadas, onde o valor padrão -1, processa todas as coligadas e caso o usuário queira filtrar uma ou mais coligadas específicas, pode-se realizar esta ação alterando este valor e/ou acrescentando as demais coligadas, através do botão "+" localizado em frente à descrição do mesmo;
• Código do Empreendimento: Neste parâmetro é possível de se filtrar o Código do Empreendimento, onde o valor padrão -1, processa todos os empreendimentos e como ocorre com o parâmetro da entidade acima, caso o usuário tenha necessidade, pode-se filtrar um ou mais empreendimentos específicos através dos botões destinados a este fim;
• Data Início: Este parâmetro permite ao usuário especificar a data que será utilizada para o início do período da coleta dos dados; e
• Data Fim: Este parâmetro permite ao usuário especificar a data que será utilizada para o fim do período da coleta dos dados. 

Após definir estes parâmetros e gerar o relatório, o sistema apresentará as seguintes informações:

• Agrupador Consolidado: É um totalizador com um resumo das informações de todas as coligadas e empreendimentos selecionados nos parâmetros acima. São apresentadas as seguintes informações:
  • Número de Imóveis Vendidos: É a soma da quantidade de imóveis vendidos, em relação aos filtros aplicados;
  • Valor Total das Vendas: É o somatório dos valores dos contratos de vendas no período filtrado;
  • Número de Imóveis Distratados: É o somatório da quantidade de distratos efetivados no período selecionado;
  • Valor Total dos Distratos: É o somatório dos valores dos distratos efetivados neste período. Caso o campo Valor do Distrato de algum distrato não esteja preenchido, será considerado o Valor da Venda;
  • % de Distratos: É o percentual total de distratos efetivados para os empreendimentos e períodos filtrados.
• Agrupador Coligada: Neste agrupador são exibidas as mesmas informações do agrupador acima, porém sumarizados por coligada.

Nesta página temos as informações referentes á tabela dinâmica (anteriormente chamada de Cubo no RM) com as informações de desempenho de vendas por um período que pode ser informado pelo cliente no filtro disponibilizado pelo próprio TReports. O filtro é a própria data de venda dos imóveis.  Nesta visão podemos verificar:

• Quantidade de imóveis disponíveis;
• Quantidade de imóveis distratados;
• Quantidade total de imóveis;
• Valor de imóveis vendidos;
• Valor de imóveis distratados;

Segue  abaixo a visão da Tabela dinâmica construída:

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