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Para o controle de Aluguel por M2, serão realizadas alterações no cadastro de Imóvel, Contrato de Locação e
Aditivo de Contrato de Locação e em seus respectivos processos.
Macro Escopo Além do Controle de M2 já desenvolvido Como_Fazer_Aluguel_Cadastro de Imovel x M2 devem ser feitas as seguintes evoluções:

Cadastro do Imóvel

• Criação do tipo de áreas;
• Criação Localização de área;
• Identificação do Imóvel que terá controle de áreas por m2.
• Criação de Anexo de áreas disponíveis no cadastro de imóvel com controle de reserva e saldo de área disponível;
• Criação de Histórico de Saldo de Áreas (para controle interno);
• Tratamento do status do imóvel;

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• Criação de Anexo de áreas no contrato de locação. Esta tabela deve guardar os dados históricos como data início e fim, metragem locada e tipo de área e localização (campo não obrigatório);
• Tratamento do Valor do item para cálculo baseado no valor do metro quadrado da área locada.
• Criação de aditivo para aumentar e diminuir áreas já contratadas ou incluir novas áreas no contrato de locação. O aditivo efetivado alimentará a tabela histórica de áreas locadas no contrato de locação.

• No cadastro de Áreas do imóvel, não obrigar a informar valor do M2 e permitir informar o valor sugerido para os "Tipo de Locação"  = "Áreas unificadas" e "Imóvel".
  
  

Contrato de Locação

• O Reajuste deve ser aplicado no Item no contrato de Locação e não nas ocupações, para isso deve ser criado parâmetro por coligada, modelo de contrato (default) e contrato de Locação, afim de permitir os dois comportamentos (reajuste por ocupação e reajuste por item) mantendo compatibilidade com demais clientes.
• Habilitar para edição o campo "Valor do Item do Contrato";
  • Quando o usuário alterar este valor automaticamente o campo "Valor Médio do M2" deve ser atualizado e vice versa. 
  • Os valores devem ser trazidos na tela do item do contrato de locação ao sair do campo de imóvel e não apenas ao clicar no botão salvar.
    
    

Considerações:

Embora o cliente tenha alguns imóveis que possui locação por área, todo o controle de valor é negociado por imóvel e por área, diferente de cliente que trabalham exclusivamente com imóveis com locação por M2. Diante desta situação é necessário compatibilizar o comportamento permitindo o comportamento de calculo por m2 ou por imóvel. Abertura do macro escopo no Anexo I.
Não obrigar a informar valor do m2 no cadastro da área
Quando for alugar desbloquear o campo de valor do item e recalcular o valor do m2 se for alterado