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Taxas no fechamento integral
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Introdução
A partir da versão 12.1.32, quando o Gestor do condomínio informa uma cobrança direta envolvendo uma taxa percentual o sistema fará com que essa taxa seja cobrada quando houver o fechamento do condomínio.
Na versão 12.1.2410 disponibilizamos o cálculo de taxas individual, possibilitando o cálculo de taxa para uma determinada subunidade
Procedimento para utilização
Para utilizar o cadastro de taxas, devemos primeiramente dar a permissão adequada ao usuário no Perfil, na opção: Gestão de imóveis [03]Condomínio [03.03]Fechamento do Condomínio [03.03.05]Taxa
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| Informações |
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Tipos de associações das cobranças Também é possível definir se a taxa será associada a empreendimento, unidade ou subunidade. O sistema não permite associação em níveis diferentes. Após a escolha do tipo de associação então o usuário deve definir os empreendimentos/unidades/subunidades. |
Exemplo de aplicação no sistema
Cadastro de três taxas distintas, dentro de uma mesma competência e diferentes prioridades:
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15,0000% de R$17.151,52 = R$2.572,73 calculados de taxa para o imóvel locado.
Histórico de cálculo
E possível visualizar o histórico de calculado calculo dos valores das taxas de condomínio, após realizar a geração de lançamentos, basta acessar a opção Anexos > Histórico de Cálculos, logo após selecionar uma taxa para ser visualizada será demonstrado, o valor cobrado da taxa por unidade e a Memoria de calculo de como chegou ao resultado do valor retornado.
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