Histórico da Página

...

Conceito sobre ( Despesas ) :
Despesa é todo o gasto de caráter geral , relacionado com a administração e vendas , como por exemplo: juros, multas, materiais de escritório, segurança privada, etc.
Um exemplo do cadastro de Despesas do TOTVS Incorporação é a possibilidade de se fazer um cadastro de reembolso, na qual se é feito um gasto e o mesmo é repassado ao dono do imóvel.
Vejamos um exemplo do cadastro de ( Despesa de Vendas )
 
Regra de Reembolso
 
Processo para utilização da Regra de Reembolso:
 

Tipo de Despesas e Regra de Reembolso
1º ) Habilitar no perfil de usuário em :
Serviços Globais | Segurança | Perfis
Selecionar o Sistema ( Incorporação )
 

 
Habilitar : 01.02.08.03 - Tipo de Despesa
               01.02.08.03.01 - Tipo de Despesa :Visualizar
               01.02.08.03.02 - Tipo de Despesa :Incluir
               01.02.08.03.03 - Tipo de Despesa :Editar
               01.02.08.03.04 - Tipo de Despesa :Excluir
 
Habilitar : 01.02.08.04 - Regra de Reembolso 
               01.02.08.04.01 - Tipo de Reembolso :Visualizar
               01.02.08.04.02 - Tipo de Reembolso :Incluir
               01.02.08.04.03 - Tipo de Reembolso :Editar
               01.02.08.04.04 - Tipo de Reembolso :Excluir
 

 
Perfil Habilitado
Despesas | Tipo de Despesa

 
Cadastrando um Tipo de Despesa
 

 
Despesas | Regra de Reembolso
 

 
Cadastrando Regra de Reembolso
 

 
Utilizando o Reembolso em ( DESPESA DE VENDAS )
Despesas | Despesa de Venda
 

 
Neste exemplo, estou criando uma despesa de venda ( Segurança Privada ) que a Imobiliária esta pagando ao Fornecedor : Micro M Computadores LTDA a quantia referente R$ 1.500,00 Reais ao Empreendimento ( Empreendimento Modelos de Cálculo ) Código do Bloco ( 02 ) e Cod Apto ( 000003 ) e sendo repassado este valor para o comprador deste Apartamento.
 
Lembrando que para que seja efetivado o Reembolso, o contrato deve estar com STATUS = ( Efetivado )
 
Gerando a(s) Parcela(s).
Selecionar - Despesa de Venda | Processos | Gerar Lançamentos de Reembolso
 

 
 
Informando o período para geração da Parcela.
No exemplo foi feita a parcela com vencimento dia 15/10/2018 e informado o período de Outubro.
 

 
Processo executado e parcela gerada.
 
Depois de gerar o Processo, pode se visualizar as Parcelas de Despesas em:
Despesa de Venda | Anexos | Parcela de Despesa
 

Na tela abaixo é informado os seguintes campos :
·          Identificador
·          Número da Parcela
·          Vencimento da Parcela
·          Valor da Parcela
·          Fornecedor na qual foi feito o Pagamento
·          Movimento  ( Situação )
·          Tipo de Movimento ( Nome do Movimento )
·          Dada de criação
·          Usuário criação
·          Data Alteração – Caso seja alterado
·          Usuário de Alteração
 

Como foi realizado o Reembolso, a parcela é visualizada em:
Despesa de Venda | Anexos | Parcela de Reembolso

Na tela é informado os seguintes campos:
 
·          Data Criação
·          Usuário Criação
·          Data Alteração
·          Usuário Alteração
·          Identificador
·          Número da Parcela
·          Vencimento da Parcela
·          Valor da Parcela
·         Tipo de Integração Financeira  ( Preenchido automaticamente )
·         Parcela gerada
 

 
Parcela pode ser visualizada nesta tela, como no cadastro de Venda/Aluguel do comprador do imóvel em seus Lançamentos Financeiros.
( Veja abaixo como visualizar o lançamento pelo cadastro do Comprador do imóvel )
 

 
Apartamento : 000003
Localizar o contrato de Venda do Apartamento que gerou a Despesa em :
Venda | Contrato de Venda
 

 
Localizar o contrato com o Código do Apartamento.
 

 
Editar o Contrato | Compradores.
Entrar no cadastro do Comprador.
Lançamento ( Na tela abaixo é informado o lançamento de Reembolso gerado pela Despesa ).
 

 
 
 
Voltar para Manutenção de Empreendimentos

...