Histórico da Página

No Body

{
    "codcoligadausuario": 20,{
    "numvenda": 1914,
    "valortabelaprecopadraocodusuario": "R$ 148.800,00teste",
    "valortabelaprecoproposta": "R$ 148.800,00",
    "valorfinanciadoatulizadopadraonome": "R$ 263.867,02CLIENTE API",
    "valorfinanciadoatulizadoproposta": "R$ 259.486,41",
    "valorpadraovplemail": "R$ 187.885,42",[email protected]"
    "valorpropostavpl": "R$ 184.919,64"},
    "percentualtmaempreendimentos": "0,500000%",[
    "percentualperdavplproposta": "158,000000%",
    "vrTabelaPrecoPadrao": 148800.0,{
    "vrTabelaPrecoProposta": 148800.0,
    "vrFinanciadoAtulizadoPadrao": 263867.02,
    "vrFinanciadoAtulizadoProposta": 259486.41,
    "vrPadraoVpl": 187885.42,
    "vrPropostaVpl": 184919.64,
    "vrPercentualTma": 0.005,
    "vrPercentualPerdaVPLProposta": 1.58"company": 1,
    "mensagem": "Proposta Reprovada",
    "log": "A taxa de perda do VPL da proposta 1,58% é superior ao máximo da(o) Modalidade 1,00%; ",
    "aprovada"realEstate": false2019,
    "itensvpl": [
        {
            "nomeparametro"name": "PrazoEMPREENDIMENTO de FinanciamentoTESTE",
            "valortabelatrandingName": "160",
            "valorproposta": "160"EMPREENDIMENTO TESTE",
            "parametrodeaprovacaolaunchDate": " - "
        },
        {
            "nomeparametro": "% Captação a Vista",
            "valortabela": "10,00%",
            "valorproposta": "10,00%",
            "parametrodeaprovacao": "%Mín 1,00% - %Máx 50,00%"
        },
        {
            "nomeparametro": "% Captação até Entrega",
            "valortabela": "0,00%2010-06-01T00:00:00",
            "valorpropostaorigincontracttype": "0,00%",
            "parametrodeaprovacaocontracts": " - "[
        },
        {10009
            "nomeparametro": "Nro Máx Meses Após Entrega",]
            "valortabela": "285",
            "valorproposta": "285",
            "parametrodeaprovacao": " - "
        },
        {
            "nomeparametrocompany": "% Captação até 1 mês Antes Entrega"6,
            "valortabelarealEstate": "0,00%"2054,
            "valorpropostaname": "0,00%",
            "parametrodeaprovacao": " - "
        },
        {Empreendimento Teste Automação",
            "nomeparametrotrandingName": "%Empreendimento Captação até Metade da proposta em relação a Entrega da SubunidadeTeste Automação",
            "valortabelalaunchDate": "0,00%",
            "valorproposta": "0,00%",
            "parametrodeaprovacao": " - "
        },
        {
            "nomeparametro": "Valor m2",
            "valortabela": "R$ 586,37",
            "valorproposta": "R$ 576,64",
            "parametrodeaprovacao": " - "
        },
        {
            "nomeparametro": "Valor m2 VPL",
            "valortabela": "R$ 417,520001-01-01T00:00:00",
            "valorpropostaorigincontracttype": "R$ 410,93",0,
            "parametrodeaprovacaocontracts": " - "[
        },
        {50000
            "nomeparametro": "% Arrecadação",]
            "valortabela": "77,33%",
            "valorproposta": "74,39%",
            "parametrodeaprovacao": "%Mín 50,00% - %Máx 100,00%"
        },
        {
            "nomeparametro": "% Desconto",
            "valortabela": "0,00%",
            "valorproposta": "1,66%"company": 1,
            "parametrodeaprovacaorealEstate": "%Máx 10,00%"
        }3,
        {
            "nomeparametroname": "%ALUGUEL Diferenca de Perda do VPL ModalidadeTESTE API",
            "valortabelatrandingName": "0,00%",
            "valorproposta": "1,58%"ALUGUEL TESTE API",
            "parametrodeaprovacaolaunchDate": "%Máx 1,00%"
        }
    ],
    "parcelaspadrao": [
        {
            "datavencimento": "2022-020001-01-01T00:00:00",
            "valorparcelaorigincontracttype": 3720.01,
            "valorpresentecontracts": 3720.0[
        },
        {3
            "datavencimento": "2022-03-01T00:00:00",
            "valorparcela": 3720.0,
            "valorpresente": 3701.49]
        }       
    ],
    "parcelasproposta": [
        {
            "datavencimento": "2022-02-01T00:00:00",
            "valorparcela": 3720.0,
            "valorpresente": 3720.0
        },
        {
            "datavencimento": "2022-03-01T00:00:00",
            "valorparcela": 3720.0,
            "valorpresente": 3701.49
        }    ]
}

Parâmetros:

• codcoligada: coligada do empreendimento;
• numvenda : Número da venda;
• valortabelaprecopadrao:  Valor da Tabela de Preço Padrão da modalidade padrão
• valortabelaprecoproposta: Valor da Tabela de Preço Padrão da modalidade padrão
• valorfinanciadoatulizadopadrao: Valor sumarizado dos componentes de Entrada e Principal da modalidade padrão
• valorfinanciadoatulizadoproposta: Valor sumarizado dos componentes de Entrada e Principal da modalidade proposta
• valorpadraovpl: Valor sumarizado das parcelas da modalidade padrão - Inclui todos os valores de todos os componentes
• valorpropostavpl: Valor sumarizado das parcelas da modalidade proposta- Inclui todos os valores de todos os componentes
• percentualtma: Percentual da TMA - Taxa mínima de atratividade. A TMA é basicamente uma taxa de desconto que representa o retorno mínimo que o investidor deseja obter.
• aprovada:  O VPL foi aprovado, true ou false
• mensagem: Proposta AProvada ou Reprovada
• log: Detalhe da mensagem quando for reprovada
• itensvpl: 
  • nomeparametro: Prazo de Financiamento;
  • valortabela: Nro de Meses do componente principal;
  • valorproposta:  Nro de Meses do componente principal;

  • parametrodeaprovacao: Não valida para esse tipo de parâmetro;

• • nomeparametro: % Captação a Vista;
  • valortabela: Percentual do componente de entrada;
  • valorproposta:  Percentual do componente de entrada;
  • parametrodeaprovacao: Pode validar entre %mínimo  e %máximo, se configurado com valor na modalidade;

• • nomeparametro: % Captação até Entrega;
  • valortabela: Percentual do valor previsto para receber até a entrega;
  • valorproposta:  Percentual do valor previsto para receber até a entrega;
  • parametrodeaprovacao: Não valida para esse tipo de parâmetro;

• • nomeparametro: % Captação até 1 mês Antes Entrega;
  • valortabela: Percentual do valor previsto para receber até um mês antes da entrega;
  • valorproposta:  Percentual do valor previsto para receber até um mês antes da entrega;
  • parametrodeaprovacao: Não valida para esse tipo de parâmetro;

• • nomeparametro: % Captação até Metade da proposta em relação a Entrega da Subunidade;
  • valortabela: Percentual do valor previsto para receber até a metade do tempo que falta para entrega;
  • valorproposta:  Percentual do valor previsto para receber até a metade do tempo que falta para entrega;
  • parametrodeaprovacao: Não valida para esse tipo de parâmetro;

• • nomeparametro: Valor m2;
  • valortabela: Valor do m2 ;
  • valorproposta:  Valor do m2 ;
  • parametrodeaprovacao: Não valida para esse tipo de parâmetro;

• • nomeparametro: Valor m2 VPL;
  • valortabela: Valor do m2 com a VPL;
  • valorproposta:  Valor do m2 com a VPL;
  • parametrodeaprovacao: Não valida para esse tipo de parâmetro;

• • nomeparametro: % Arrecadação;
  • valortabela: (Valor do total financiado / Valor Tabela Preço) - 1;
  • valorproposta:  (Valor do total financiado proposta / Valor Tabela Preço Proposta) - 1;
  • parametrodeaprovacao: Pode validar entre %mínimo  e %máximo, se configurado com valor na modalidade;

• • nomeparametro: % Desconto;
  • valortabela: 1- (Valor do total original / Valor Tabela Preço) ;
  • valorproposta:  1- (Valor do total original proposta / Valor Tabela Preço Proposta) ;
  • parametrodeaprovacao: Pode validar entre %mínimo  e %máximo, se configurado com valor na modalidade;

• • nomeparametro: % Diferença do VPL;
  • valortabela: Percentual de diferença da VPL em reação ao padrão, nesse caso sempre será 0, pois é a coluna do padrão;
  • valorproposta:  Percentual de diferença da VPL em reação ao padrão,  se for maior que 0, está abaixo da tabela padrão e se for maior que 0, está acima da padrão;
  • parametrodeaprovacao: Pode validar entre %mínimo  e %máximo, se configurado com valor na modalidade;