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  • INTEGRAÇÃO TCGI & PROTHEUS ( MONTAGEM DE AMBIENTE E PRINCIPAIS PROCESSOS )
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Deck of Cards
idPAI
Card
labelPré-Requisitos

HTML Include
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Card
labelConfigurando WebServiçe RM

HTML Include
urlhttps://tdn.totvs.com/plugins/viewsource/viewpagesrc.action?pageId=778788511

Card
labelAdpters Integração TCGI / Protheus

HTML Include
urlhttps://tdn.totvs.com/plugins/viewsource/viewpagesrc.action?pageId=778788648

Card
labelConfigurando Integração RM com Protheus

HTML Include
urlhttps://tdn.totvs.com/plugins/viewsource/viewpagesrc.action?pageId=778793639


CADASTROS / PROCESSOS TCGI

Informações
titleObservação

 Os cadastros comuns serão feitos no BackOffice Protheus pelos módulos: SIGACOM, SIGAFIN, SIGACTB) e sincronizados para o RM. Os cadastros e processos de gestão de Imóveis - exemplo: Títulos a Receber/Pagar e Negociações relacionadas ao contrato, serão feitos no TCGI e sincronizados para módulo financeiro do Protheus.
 O processo de comissionamento será sincronizado com o módulo de Compras.
 Processos Financeiros: Baixa de Títulos a Pagar, serão realizados no Protheus. Já as Baixas de Títulos a Receber deverão ser feitas pelo RM.  

ATENÇÃO:
Apenas os Lançamentos do tipo ( Adiantamento ), podem ser incluídos de forma manual pelo TOTVS Construção Gestão de Imóveis sem vínculo a algum contrato do Gestão de Imóveis.

Deck of Cards
idPai2
Card
idProcessos Contábeis
labelProcessos Contabeis |
titleProcessos Contábeis

HTML Include
urlhttps://tdn.totvs.com/plugins/viewsource/viewpagesrc.action?pageId=778795762

Card
idCadastro Bancário
labelCadastro Bancário |
titleCadastro Bancário

HTML Include
urlhttps://tdn.totvs.com/plugins/viewsource/viewpagesrc.action?pageId=778795836
Cadastro Bancário: Cadastro Bancário e/ou Convênio (Totvs Incorporação x Backoffice Protheus - EAI2)

Card
idCliente / Fornecedor
labelCliente / Fornecedor |
titleCliente / Fornecedor

Cadastro de Cliente / Fornecedor: Cadastro Cliente/Fornecedor (Integração RM TCGI x Backoffice Protheus - EAI2)

Card
accessKeycontratovendaeai2
idContrato de Venda |
labelContrato de Venda |
titleContrato de Venda |

Contrato de Venda: Contratos de Venda - How To - Como cadastrar uma Venda

Plano de Financiamento: Contratos de Venda - Processo - Gerar Plano de Financiamento

Efetivando Contrato: Contratos de Venda - Processo - Efetivar Contrato

Ao efetivar o contrato e o sistema estiver parametrizado para desbloquear os títulos no momento da efetivação do contrato, será enviado todos os títulos do RM ao Protheus.
Para este envio de criação/atualização do título é utilizado a mensagem ( FINANCING ) para o BackOffice Protheus.

Dica
titleGerando Títulos ao Protheus

O RM quando integrado ao Backoffice Protheus tem duas opções para tratar os lançamentos financeiros:
1 - Gerar os lançamentos no Backoffice Protheus assim que o plano de financiamento é gerado para o contrato, todos ficando bloqueados no RM para qualquer tipo de alteração até que se efetive o contrato.

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titleVEJA COMO CONFIGURAR!

Acesse o menu: Ambiente | Parâmetros | [22.04] - Integração Financeira (clique em "Avançar") | Bloqueio de lançamento venda.
A opção "Bloqueio de lançamento venda" deverá ficar com o campo 'Tipo de bloqueio venda:' com o valor [Bloqueado]


OU

2 - Gerar os lançamentos financeiros somente no RM, onde estes não são enviados ao Protheus. Para isso deverá ser efetuada a seguinte parametrização nos parâmetros gerais do TCGI.

Expandir
titleVEJA COMO CONFIGURAR!

Acesse o menu: Ambiente | Parâmetros | [22.04] - Integração Financeira (clique em "Avançar") | Bloqueio de lançamento venda.
A opção "Bloqueio de lançamento venda" deverá ficar com o campo 'Tipo de bloqueio venda:' com o valor [Provisionado], então abrirá mais dois campos para informar os tipos de documento a pagar e receber que deverão ser informados obrigatoriamente 'PR - Provisão'

Card
idSPED F200 / 205 /210 e 1800
labelSPED F200 / 205 /210 e 1800 |
titleSPED F200 / 205 /210 e 1800

SPED Fiscal F200 e 1800: TCGI (Incorporação) x Protheus - EAI 2 - Geração SPED F200 / 205 / 210 e 1800

Card
idProcesso da Baixa de Títulos
labelProcesso da Baixa de Títulos |
titleProcesso da Baixa de Títulos
Nota
titleImportante

Lançamentos/Títulos a Pagar terão todo o processo de baixa mantido no Protheus.

Processo da Baixa: Processo - Baixa Titulo a Receber Integrado ao Protheus

Card
labelAdiantamento |

Adiantamento: TCGI (Gestão Imóveis) x Backoffice Protheus - EAI2 - Adiantamento

Card
labelAcordo |

Acordo: TCGI (Gestão Imóveis) x Backoffice Protheus - EAI2 - Acordo Financeiro

Card
labelDistrato |

Distrato: Processo Distrato - (Integração RM TCGI x Backoffice Protheus - EAI2)

Deck of Cards
idProcessos do Aluguel.

Aluguel :

Com a integração TOTVS Construção Gestão de Imóveis x Protheus, todos os lançamentos de aluguel serão enviados ao Protheus, para acontecer esse envio, deve ser necessário realizar os seguintes processos:

  • Lançamentos a receber: Em um contrato de locação efetivado, basta executar o processo de gerar os lançamentos financeiros.
  • Lançamentos de repasse: O imóvel do contrato de locação deve estar atrelado ao contrato de administração, ao executar o processo de gerar os lançamentos financeiros, será criado uma parcela a pagar.
  • Evento financeiro: Ao criar o evento financeiro avulso, devemos associar este evento a um contrato de locação efetivado, e depois executar o processo de Incluir lançamento financeiro. Assim será gerado um lançamento a receber e um pagar dentro do contrato de locação e também no Protheus. Já no evento financeiro agregado, será adicionado ao lançamento do TCGI o valor correspondente, no protheus um novo componente será adicionado na parcela.


Card
labelContrato de Locação |

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Card
labelContratos de Administração |

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Card
labelEvento Financeiro |

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