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• % Mínimo de Desconto: Define o percentual mínimo de desconto que pode ser aplicado na proposta, não permitindo que seja aplicado um percentual inferior ao parametrizado;
• % Máximo de Desconto: Define o percentual máximo de desconto que pode ser aplicado na proposta, não permitindo que seja aplicado um percentual superior ao parametrizado;
• % Mínimo de Sinal: Define o percentual mínimo que a parcela de sinal pode ter em relação ao valor total da proposta, não permitindo parcelas com um valor percentual inferior ao parametrizado;
• % Máximo de Sinal: Define o percentual máximo que a parcela de sinal pode ter em relação ao valor total da proposta, não permitindo parcelas com um valor percentual inferior ao parametrizado;
• % Mínimo de Arrecadação: Define o percentual mínimo de arrecadação, que é calculado com base nos juros prefixados dos modelos PRICE, SAC e SACRE, quando a proposta utilizar essas modalidades de venda;
• % Máximo de Arrecadação: Define o percentual máximo de arrecadação, que é calculado com base nos juros prefixados dos modelos PRICE, SAC e SACRE, quando a proposta utilizar essas modalidades de venda;
• % Taxa TMA - VPL: Define o percentual da Taxa Mínima de Atratividade, que indica um retorno mínimo para que um investimento valha a pena para um investidor. Este percentual é verificado no momento da descapitalização das parcelas da proposta.
• % de Perda VPL: Define o percentual de VPL aceitável, quando o Plano de Financiamento da proposta é trazido a valor presente. Este cálculo é realizado para validar as alterações nos valores das parcelas e datas de vencimento, que são realizadas pelo corretor ao montar a proposta. Este Percentual respeita a hierarquia da O sistema considera o Percentual de Perda VPL, que estiver parametrizado na entidade mais específica, que segue a seguinte ordem:

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• ou seja, na que for mais detalhada em relação à proposta.

  Ou outras palavras, o sistema respeitará  a seguinte ordem de verificação, partido da entidade mais específica, para a mais genérica, caso aquela não tenha esta informação parametrizada:

  1° - Alçada de Aprovação, localizado no Portal do Imóvel;

  2º - Modalidade, localizado no TCGI; ou

  3º - Empreendimento, localizado no TCGI.

  Assim, por exemplo, caso haja uma Alçada de Aprovação parametrizada no Portal de Imóvel, ela irá prevalecer sobre o percentual de perda VPL, parametrizado na Modalidade, que por sua vez, prevalece sobre este mesmo percentual parametrizado no Empreendimento.

• Nro Máximo Meses Após Entrega: Se configurado esse campo, a proposta da venda (Portal de Imóveis) será aprovada se não houver parcelas com vencimentos posterior a data de entrega mais o número de meses configurado nesse parâmetro. 
  • Ex: Data de Entrega 01/01/2024, configurei 3 meses após a entrega, como o limite para existir parcelas, então a proposta da venda não poderá ter nenhuma parcela com vencimento a partir da data 01/04/2024;

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