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Informações

Ao cadastrar uma nova venda, só irá aparecer as modalidades que estiverem o campo início da vigência informado e dentro do início da validade do tempo;

Ao cadastrar uma nova venda, só irá aparecer as modalidades que estiverem dentro do limite de tempo informado no campo término da vigência;

Dados Gerais / Eventos Contábeis 
Nesta opção, será possível cadastrar os eventos contábeis padrões/default que serão realizados nesta Modalidade de Venda.

  • Evento Contábil: Informe Venda/Aluguel: Informe o Evento Contábil que será realizado utilizado para a contabilização das vendas que utilizarem esta Modalidade de Venda. O sistema apresentará uma lista de opções de Eventos Contábeis já previamente cadastrados no sistema TOTVS Incorporação (Menu Cadastro | Contabilidade | Eventos Contábeis).  
  • Evento Contábil de Reajuste Inflacionário: Informe o Evento Contábil que será realizado para contabilização das atualizações das vendas quando houver inflação/acréscimo na variação da cotação. O sistema apresentará uma lista de opções de Eventos Contábeis já previamente cadastrados no sistema TOTVS Incorporação (Menu Cadastro | Contabilidade | Eventos Contábeis).  
  • Evento Contábil de Reajuste Deflacionário: Informe o Evento Contábil que será realizado para contabilização das atualizações das vendas quando houver deflação/decréscimo na variação da cotação. O sistema apresentará uma lista de opções de Eventos Contábeis já previamente cadastrados no sistema TOTVS Incorporação (Menu Cadastro | Contabilidade | Eventos Contábeis).  
  • Evento Contábil do Seguro Prestamista: Informe o Evento Contábil que será realizado para contabilização do valor do seguro . O sistema apresentará uma lista de opções de Eventos Contábeis já previamente cadastrados no sistema TOTVS Incorporação (Menu Cadastro | Contabilidade | Eventos Contábeis).
  • contabilizar a inclusão do Contrato de Venda. Ao parametrizar um Evento Contábil para este fim, deve-se levar em consideração que o Imóvel deverá ser retirado do estoque da empresa e registradas as contabilizações para recebimento a curto e longo prazo, conforme a política de cada empresa
  • Entrega de chave: Informe o Evento Contábil para contabilizar a Entrega de Chaves e também o Valor dos Custos relativos a esta ação. É importante ressaltar que a contabilização deste evento só é possível após a efetivação da Venda/Aluguel.
  • Eventos no reajuste: Informe os Eventos Contábeis que serão utilizados para a contabilizar os valores calculados pelo Processo de Reajuste da Venda.

Reajuste Inflacionário

Reajuste Deflacionário

  • Distrato: Informe o Evento Contábil será utilizado para contabilizar as movimentações relativas ao Distrato do Contrato de Venda..
  • Seguro por Empreendimento: Informe o Evento Contábil que será utilizado para contabilizar os valores Seguro por Empreendimento, calculados pelo Processo Gerar Seguro Por Empreendimento, disponível no menu de Processos da Venda.
  • Eventos no Aditivo: Informe os Eventos Contábeis que serão utilizados ao se efetivar um Aditivo para o Contrato de Venda.

Aditivo Inflacionário

Aditivo Deflacionário

  • Evento de Transferência: Informe um Evento Contábil para tratar as movimentações realizadas pela transferência de Saldo entre Longo Prazo e Curto Prazo, conforme a parametrização do período de cada um desses eventos.


Informações
titleSabia Mais

Para maiores detalhes sobre o porquê desses Eventos Contábeis, acesse o link abaixo:

Contratos de Venda - Dados Gerais - Contabilidade



Dados Gerais / Valores Tipo de Parcela
Nesta opção, será possível cadastrar os Tipos de Parcelas que serão utilizados nesta Modalidade de Venda. Se necessário pode ser preenchido o valor da Taxa Juros Mora % ou % Multa Atraso e ainda associar a Conta/Caixa ao tipo de parcela.

Integração / Portal
A fim de atender a demanda do Portal de Venda de Incorporação (PVI) e de outros eventuais portais de venda que possam vir a integrar com o TOTVS Incorporação, existem os seguintes campos:

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