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Este programa permite a implementação dos Contratos de Leasing com todas as informações e apropriações referentes a este contrato.

Contrato de Leasing: Documento que normaliza a cessão e a obtenção de direito de uso e propriedade entre o Arrendador e Arrendatário de Leasing capital. FAS012AA/FAS213AA/FAS318AA - Contrato de Leasing

Leasing ou arrendamento mercantil: Operação financeira entre uma empresa proprietária de determinados bens (veículos, máquinas, unidades fabris) e uma pessoa jurídica, que usufrui destes bens contra o pagamento das prestações. Os contratos são sempre com tempo determinado, ao fim do qual a empresa arrendatária tem a opção de compra do bem. A grande vantagem do Leasing é a não imobilização de capital, sobretudo em casos de bens de alto preço e que terão utilização limitada. No Brasil, o Leasing foi regulamentado em 1975: as prestações podem ser reajustadas pela correção monetária ou pelo valor do Dólar, e seus valores são fixados em função da parte residual (o valor da opção de compra).

Há a possibilidade de efetuar uma Integração do Contas a Pagar EMS5 com este Módulo Ativo Fixo pelo Botão Movimentos.

Manutenção Contratos Leasing

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Outras Ações/Ações Relacionadas:

Ação:	Descrição:
Inclui	Quando acionado, é possível permite implementar dados de identificação para um novo Contrato de Leasing. Ver detalhes na descrição da tela Inclui Contrato Leasing.
Movimentos	Quando acionado, é possível acessar apresenta a tela de manutenção das Apropriações dos Contratos de Leasing. Ver detalhes na descrição da tela Apropriações Contratos Leasing.
Anotações	Espaço disponível para anotações ou observações a respeito do Contrato de Leasing a ser implementado.
Gerar Título APB	Quando acionado, para contratos de modalidade "IFRS 16", é possível permite gerar os títulos para o módulo de contas a pagarMódulo Contas a Pagar, com base nas apropriações do contratoContrato de Leasing. Ver detalhes na tela Gerar títulos no Contas a Pagar.
Importação Contratos	Quando acionado é possível importados contratos , permite importar os Contratos de Leasing a partir de um arquivo .CSV. Ver detalhes na tela Importação de Contratos.

Inclui Contrato Leasing

Objetivo da tela:

Permitir implementar dados de identificação para um novo Contrato de Leasing.

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Este campo ficará desabilitado, quando o contrato já possuir alguma apropriação cadastrada, sendo que este irá indicar como se dará a imobilização do bem vinculado ao contrato:

Final Contrato: O bem será imobilizado, e passará a sofrer depreciação, somente quando for paga a última parcela do

contrato

Contrato de

leasing

Leasing.
Início Contrato: O bem passará a ser depreciado desde a sua implantação, mesmo durante a vigência do

contrato

Contrato de

leasing

Leasing/

aluguel

Aluguel.
Residual Diluído:A imobilização do bem ocorrerá a cada parcela paga do contrato. Quando no pagamento da parcela for informado um valor no

campo
campo Imobilizado, será gerada uma incorporação no bem vinculado ao
contrato
Contrato de Leasing, referente ao valor imobilizado informado.
Importante -
IFRS 16:
A modalidade "IFRS 16"
Esta modalidade foi incluída para atender as alterações da CPC 06 R2
(
- IFRS 16
)
, válidas a partir de 01/01/2019.
Quando selecionada a opção "IFRS 16" os campos
Nota: Neste caso, os campos Forma Imobilização, Controle Leasing
e Cálculo
e Cálculo Leasing
ficarão
são desabilitados, sendo automaticamente
selecionadas
assinaladas as respectivas opções
“inìcio Contrato”, “Por Arrendatário” e “Imobilizado”
Início Contrato, Por Arrendatário e Imobilizado. Isto porque sendo a norma, todos os contratos, a partir de 01/01/2019, devem ser imobilizados no início do contrato.

Campo:

Descrição:

Arrendador

Inserir o código que identifique o arrendador do contrato de leasing a ser implementadodo arrendador para o Contrato de Leasing, conforme cadastro no FS060AA/FAS209AA/FAS314AA - Arrendador.

Contrato Leasing

Inserir um código de identificação para o Contrato de Leasing que está sendo implementado.

Forma Imobilização

Selecionar a forma de imobilização , conforme as opções:

Final Contrato;

Início Contrato;

do Contrato de Leasing. As opções disponíveis são:

Residual Diluído.

Informações

title	Importante:

Modalidade

Selecionar a modalidade de contrato, conforme as opções:

Financeiro;

Operacional;

IFRS 16.

Informações

title	Importante:

Este

Esse campo

ficará

é desabilitado, quando o contrato já possuir alguma apropriação cadastrada, sendo que este indica como se dará a imobilização do bem vinculado ao Contrato de Leasing.

Quando selecionada a opção “Operacional”, os campos

Modalidade

Selecionar a modalidade de Contrato de Leasing. As opções disponíveis são:

Financeiro
Operacional

Nota: Neste caso, os campos Forma Imobilização, Controle Leasing

e Cálculo

e Cálculo Leasing

ficarão

são desabilitados, sendo automaticamente

selecionadas

assinaladas as respectivas opções

“Final Contrato”, “Por Arrendatário” e “Despesa”.

Final Contrato, Por Arrendatário e Despesa.

Informações

title

Informações

title	Importante:

Esse campo é desabilitado, quando o contrato já possuir alguma apropriação cadastrada.

Control Leas

Selecionar o tipo de Controle do Contrato de Controle do Leasing, conforme as opçõesLeasing. As opções disponíveis são:

Por Arrendador:
quando
Quando o bem é de propriedade da empresa ou do arrendatário;
Por arrendatário:
quando
Quando a empresa apenas tem o direito de uso do bem.

Cálculo Leas

Selecionar o tipo de Cálculo de cálculo a ser aplicado ao Leasing, conforme as opçõesContrato de Leasing. As opções disponíveis são:

Despesa:

aguarda
Aguarda as apropriações com valor a ser imobilizado; e, terminando o
contrato
Contrato de Leasing, começa a efetuar os seus cálculos;
Imobilizado:
o
O bem sofre um cálculo normal, como um bem permanente, sofrendo depreciação e correção.

Informações

title	Importante:

Quando o controle de leasing for campo Controle Leasing for igual a Por Arrendador, o cálculo do leasing campo Cálculo Leasing será sempre como Imobilizado.

Já quando a opção for Quando o campo Controle Leasing for igual a Por Arrendatário, o usuário pode optar por Despesa ou Imobilizado.

Quando a modalidade do contrato for "o campo Modalidade for igual a opção IFRS 16", o cálculo de leasing campo Cálculo Leasing será sempre como Imobilizado.

Início Validade

Inserir a data de início de validade do Contrato de Leasing que está sendo implementado.

Data Base Leasing

Informar a data em que foi atribuído o Valor Base para o Contrato de Leasing.

Informações

title	Importante:

A Data Base informada Esse campo deve ser maior que a o campo Data de Início de Validade do Contrato de Leasing.

Fim Validade

Inserir a data final da validade do contrato implementado.

Data Revisão Leasing

Inserir a data de revisão deste contratoem que deve ser feita a revisão do Contrato de Leasing.

Informações

title	Importante:

A Data de Revisão informada Esse campo deve ser maior que a o campo Data Base do Contrato de Leasing.

Término Contrato

Inserir a data de término do contrato de leasing.

Informações

title	Importante:

A Data de Extinção informada deve ser maior que a Data de Revisão e Data Base do Contrato de Leasing.

Quando a forma de imobilização parametrizada para o bem for “Final Contrato”, os cálculos de depreciação do bem vinculado ao contrato só começarão a ser executados após a data informada.

Data Cancel Leasing

Inserir a data de cancelamento do contrato de leasing em referência.

Informações

title	Importante:

A Data de Cancelamento informada deve ser maior que a Data de Revisão e a Data Base do Contrato de Leasing.

Arrendatário

Inserir o código que identifique o arrendatário do Contrato.

Observações

Inserir observações adicionais relacionadas ao Contrato de leasing.

Moeda

Inserir a moeda em que o Contrato de Leasing está baseado.

Valor Contrato
Inserir o valor total do contrato.
Será habilitado apenas para os contratos cuja modalidade seja "IFRS 16".
Representa o valor total, ou seja, neste valor estão embutidos os juros do contrato. Com base neste valor, na taxa de juros e no número de parcelas, será calculado o valor presente do contrato (descontados os juros) e o valor dos encargos
Taxa de Juros
Inserir a taxa de juros mensal do contrato.
Será habilitado apenas para os contratos cuja modalidade seja "IFRS 16".
Será utilizado para calcular o valor presente e os encargos do contrato.
Parcelas
Informar a quantidade de parcelas que compõem este Contrato de Leasing.
Informações
title Importante:
A quantidade de parcelas informada não pode ser menor do que a quantidade de apropriações já cadastradas para o contrato, em nenhum dos cenários informados.
Para contratos cuja modalidade seja "IFRS 16", será utilizado para calcular o valor presente (base leasing) e os juros (valor encargo).
Base Leasing
Informar o valor de mercado do bem contratado, sendo que este servirá de referência para o cálculo do valor total do Contrato.
Informações
title Importante:
Este valor não pode ser menor do que a somatória dos valores de pagamento das apropriações cadastradas para o cenário parametrizado como “Fiscal” para a empresa.
Nota
title Nota:
Para os contratos cuja modadlidade seja "IFRS 16" este campo ficará desabilitado. Ele será calculado e preeenchido automaticamante após serem informados os campos Valor Contrato, Taxa de Juros e Parcelas. Representará o "valor presente" do contrato, ou seja, valor total descontados os juros embutidos no contrato.
Valor Encargo
Informar o valor total dos encargos financeiros do contrato.
Nota
title Nota:
Este campo ficará desabilitado, quando o contrato já possuir alguma apropriação calculada.
Nota
title Nota:
Para os contratos cuja modadlidade seja "IFRS 16" este campo ficará desabilitado. Ele será calculado e preeenchido automaticamante após serem informados os campos Valor Contrato, Taxa de Juros e Parcelas. Representará o valor dos Juros no contrato.
Valor Residual
Informar o valor residual do contrato.
Nota
title Nota:
Este campo ficará desabilitado, quando a Forma de Imobilização selecionada for “Início Contrato”.
Substituição
Deve ser assinalado quando um ou mais bens que estiverem vinculados ao contrato, for substituído por outro bem arrendado. Ver detalhes na descrição do conceito Substituição de Bens.
Contrato PIMSIdentifica que o contrato teve origem pela importação de arquivo com contratos enviados pelo PIMS (somente será mostrado esse campo na tela principal e no detalhe ).
Tipo Cálculo
Informar um código que represente o Tipo de Cálculo a ser aplicado ao Contrato de Leasing que está sendo implementado.
Informações
title Importante:
Um bem pode estar relacionado a “N” registros de cálculos, os quais indicam todas as movimentações com característica contábil para o bem. A partir destes registros de cálculo, são geradas as apropriações contábeis, resultando os lotes da contabilidade. O Tipo de Cálculo é um item que indica dentre todos os registros de cálculos, quais devem ser utilizados para a contabilização.
O Tipo de Cálculo serve para identificar nos registros de cálculo dos bens, quais os valores que dizem respeito ao leasing.

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