Histórico da Página

MIT072 – Manual de Operação do Protótipo

...

• C:\inetput\wwwroot\protos-pvi\db (se instalação for no Windows)

• Servidores

SERVIDOR WEB

SERVIDOR DE BANCO DE DADOS

• Serviços

COMUNICAÇÃO COM TOTVS RM.

...

O Cadastro de componentes da venda é de extrema importância para o correto funcionamento do PVI, que deve refletir os componentes cadastrados nas modalidades do TOTVS. Portanto se temos no TOTVS uma modalidade com os componentes:

Para que esta modalidade venda apareça corretamente no PVI, os componentes da tabela de modalidades do TOTVS deverão estar cadastrados no PVI. Para isto acesse Backend > Globais > Componentes da Venda. Neste cadastro é importante registrar o Código do Componente TOTVS no campo ID_ERP, esta é a ligação entre os componentes do PVI e da modalidade do TOTVS, ou seja, para que todos os componentes da venda apareçam no PVI estes devem estar cadastrados e relacionados no PVI.

• ID ERP - campo para relacionar o código do componente presente na modalidade do TOTVS.
• ORDEM - através deste campo define-se a ordem em que este componente aparecerá no PVI, exemplo se tenho sinal, mensal e financiamento e estes devem aparecer nesta ordem, devemos ter o campo sinal com o menor valor. Este campo não precisa ser sequencial, somente ter valores de acordo com a sequência desejada.
• PERIODICIDADE – quantidade de meses de evolução do componente. Ex: 2 fará com que o componente apareça de dois em dois meses, 6 = seis em seis meses.
• MESES A ADICIONAR DA DATA INICIAL – se a data inicial for hoje quantos meses deseja adicionar a esta data para ser a data inicial deste componente.
• MESES A SUBTRAIR DA DATA INICIAL – idem ao anterior com operação de subtração.
• QUANTIDADE MÁXIMA DE PARCELAS – não permitirá que o componente tenha mais parcelas do que está determinado neste parâmetro. Quando o valor é zero o parâmetro é nulo, ou seja, sem limites.
• QUANTIDADE MÁXIMA DE MESES APÓS ENTREGA – indica até quantos meses após a data de entrega do empreendimento, este componente pode ter parcelas. 
• PERCENTUAL MÍNIMO DE RETENÇÃO SOBRE O VALOR DA UNIDADE - o número colocado neste campo indicará o valor mínimo que deverá ficar para a empresa neste componente, após descontada comissão (quando houver). Exemplo, digamos que tenhamos uma unidade no valor de R$ 100.000,00 e o componente sinal, possui como percentual mínimo de retenção sobre o valor da unidade de 3%. Desta forma o valor mínimo aceito para a parcela de sinal será de R$ 3.000,00 ou seja 3% sobre o valor total da unidade.
• OBRIGATÓRIO - este componente é obrigatório e não pode ser excluido da simulação da proposta
• CALCULAR PARCELAS - calcula a quantidade de parcelas do inicio do componente até a data de entrega do empreendimento.
• USAR DATA DE ENTREGA COMO DATA INICIAL - tem como data de referência inicial a data de entrega do empreendimento
• USAR DATA DO COMPONENTE ANTERIOR - este campo é usado se o anterior não for utilizado. Usa a data do componente de ordem imediatamente inferior a este como data de referencia incial.
• PERMITE MUDAR O COMPONENTE - permite trocar o tipo de componente. Exemplo trocar mensal para anual.
• PERMITE MAIS DESTE COMPONENTE - permite criar mais componentes
• PERMITE ALTERAR QUANTIDADE DE PARCELAS - idem a descrição
• PERMITE ALTERAR A DATA DE VENCIMENTO - idem a descricão
• DESCONTAR COMISSÃO - quando existe percentual de comissão registrado, ele descontará desde componente o valor da comissão.
• PERMITE SELECIONAR PARA DESCONTAR COMISSÃO - quando marcado, permite que o usuário selecione o flag no componente durante a simulacão da proposta, indicando que descontará comissão deste componente.
• CALCULAR VALOR PRESENTE - faz o calculo de VPL desde componente
• EXIBIR DATA DE VENCIMENTO NA SIMULAÇÃO - quando marcado mostra no componente a data prevista deste, para não apresentar a data de vencimento da parcela, exemplo parcelas de financiamento de MCMV, basta desmarcar este parâmetro no componente.
• NÃO SOMA PERÍODO - o cálculo do VPL necessita de periodos onde são aplicadas as taxas de atratividade definidas. Caso deseje que o componente permaneça com o periodo 0 (ou seja, sem depreciaçao do VPL), marque este parametro. Exemplo: temos uma venda que o sinal será em 4x e não desejamos que o sinal tenha o VPL descontado, portando se marcarmos este parâmetro neste componente de sinal, ele ficará assim:

• PERMITE ALTERAR VALOR - idem a descrição

...

Empreendimento Zeus com comissão de 4%

Plano de pagamento

A comissão decrescente desconta o total de comissão da primeira parcela possível de se descontar comissão e se esta não possuir o valor total da comissão o restante será retirado das demais parcelas.

Parcelas Iguais

Neste modelo de comissão o PVI irá encontrar o valor possível para igualar todas as parcelas de comissão entre os componentes possíveis de descontar a comissão. Exemplo

Total da comissão divido pela quantidade de componentes de onde se desconta a comissão, neste caso 5.320 / 3 = 1.773,33

Parcelas proporcionais

Nesta modalidade o valor da parcela de comissão é proporcional ao valor da parcela.

O valor da comissão proporcional é calculado de acordo com a fórmula:

...

Segue tabela explicativa de como deve ficar o cadastro dos descontos sobre o % de VPL de aprovação no PVI.

Segue tela do PVI no cadastro de alçadas

...

Este evento, após salvo, aparecerá no menu AGENDAMENTOS no frontend do PVI. Portanto este menu será somente

Aprovação: