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Andamento Da Obra
O cadastro de Andamento da Obra é responsável por controlar os lançamentos financeiros de vendas que envolvam o plano de financiamento Minha Casa Minha Vida ou Apurações de Resultados Contábeis(POC). A partir do andamento, sempre que uma venda é efetivada, os lançamentos financeiros são criados a partir do percentual de completude informado. O percentual de andamento é aplicado ao Empreendimento, Blocos/Unidades ou Subunidades O sistema permite que sejam feitas medições diferentes para um mesmo empreendimento, sendo que o sistema considera em cada uma delas o nível do imóvel aplicado:
- Empreendimento: O % do andamento da obra será aplicado a qualquer subunidade deste empreendimento
- Empreendimento + Unidade: O % do andamento da obra será aplicado a todas as subunidades pertencentes aquela unidade.
- Empreendimento + Unidade + SubUnidade: O % do andamento da obra será aplicado a subunidade especificada no cadastro.
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O andamento da obra pode controlar medições Manuais, medições feitas através do TOTVS Obras e Projetos ou até por Fórmula. Os campos são exibidos de acordo com a seleção da medição e também respeitando o módulo, sendo que as medições de Apuração de Resultado Contabil só podem ser feitas informando o Emrpeendimento. Sempre que um registro de avanço é inserido no cadastro da obra é necessário executar o processo \[Atualizar Plano de Financiamento\], localizado no cadastro da venda, para que as parcelas, com os lançamentos financeiros do novo período, sejam criadas. *+
Painel | ||
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O usuário deve estar vinculado a um perfil de usuário que tenha permissões para incluir Andamento da Obra Passo 1 - Acesse: TOTVS Incorporação/ Contabilidade/ Apuração do Resultado contábil pelo POC - Andamento da Obra (POC) Passo 2 - Escolha o tipo de Medição a fazer. Os tipos disponíveis são: |
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Passo 3 - |
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Se o |
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Tipo de Medição |
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informado for |
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Manual |
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ou por |
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Fórmula |
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, o sistema permitirá |
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incluir os avanços |
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manualmente. |