Histórico da Página

Gerar Contrato
Para gerar contratos na Gestão Imobiliária, acesse Vendas/Cobrança / Vendas, selecione uma venda na situação de Efetivada, e em seguida clique no botão Manutenção de Contratos da Venda.
 
Será aberta uma tela, para que o usuário informe o número do contrato ou gere ele automaticamente.
 
Observação:
Para a utilização da rotina de Contratos na versão 10.80, é necessário que o computador possua o Microsoft Word 2003 ou uma versão superior do Microsoft Word.
 
 
Tela de Contrato pasta Contato:
 
Coligada: Coligada da venda selecionada
 
Nº Venda: Número da venda selecionada
 
Nº Contrato: Número do contrato da venda selecionada
 
Data de emissão: Data de emissão do contrato
 
Cliente: Código e nome do cliente
 
Situação Contrato: Situação do contrato
 
Objeto do Contrato: Possui informações como Empreendimento, Unidade, Sub-Unidade e Valor Total da venda.
 
Botões:
 
Voltar Situação: Volta a situação do Contrato
 
Efetivar: Efetiva o contrato
 
Suspender: Suspende o contrato
 
Cancelar: Cancela o contrato
 
 
Documentos - Gerar Contrato
 
Na pasta Documentos, o usuário deve então criar os Modelos de Documentos a serem usados. Para isso a pasta Modelos de Documentos, possui os botões a seguir:
 
Novo Modelo: Disponibiliza um novo registro para a criação de um novo modelo
 
Duplicar Modelo: Duplica o modelo selecionado
 
Abrir Modelo: Abre o modelo no Microsoft Word, para que possa ser editado.
 
Observação:
Na edição do modelo de documento o usuário deverá informar, quais informações serão importantes no modelo de contrato. Salvando o modelo de contrato, o mesmo poderá ser usado em outros contratos.
 
Ao clicar no botão Abrir Modelo, será aberto o Microsoft Word e estará disponível a barra Ações do Documento que possui as pastas Apresentação e Tabelas / Colunas, sendo que nesta segunda pasta, é onde o usuário informa as tabelas e os campos que farão parte do modelo de documento.
 
Excluir Modelo: Exclui o modelo selecionado
 
Salvar Modelo: Salva o modelo selecionado
 
Gerar Documento: Gera o documento de contrato. Os documentos gerados podem ser visualizados na pasta Documentos Gerados localizada na guia Documentos na tela de Contratos.
 
 
Documentos Gerados - Gerar Contrato
 
Na pasta Documentos, Documentos Gerados, o usuário irá manipular os documentos gerados, utilizando os seguintes botões:
 
Abrir Documento: Abre o documento que foi gerado
 
Salvar Documento: Salva o documento gerado no lugar definido pelo usuário
 
Escritura do Contrato
 
A partir da versão 11.20 a Escritura passará a ser gerada usando o recurso de Anexos | Gerar Contrato | Aba Escritura de Contrato, sendo que este anexo está disponível na tela de Venda/Aluguel localizada em Vendas / Cobrança.
 
Na opção de Escritura de Contratos será feito o controle das escrituras que foram emitidas.
 
Observação:
Para gerar a Escritura, é preciso que a Venda ou Aluguel esteja na situação de "Efetivado" e tenha número de contrato gerado.
 
Para incluir, editar ou excluir uma Escritura de Contrato, utilize os seguintes ícones:
 
Incluir – Inclui nova Escritura de Contrato.
 
Editar – Altera dados de uma Escritura de Contrato já existente.
 
Excluir – Exclui uma Escritura de Contrato já existente.
 
Ao cadastrar ou editar uma Escritura de Contrato, abrirá a janela de edição, na pasta Identificação, onde iremos cadastrar os seguintes campos:
 
Núm. Contrato: Informa o numero do contrato que será feita a escritura.
 
Observação:
Este campo é preenchido automaticamente ao informar a venda/aluguel.
 
Valor da escritura: Informe o valor da escritura.
 
Data da escritura: Informe a data em que a Escritura foi passada.
 
Passada: Informe se a Escritura foi passada ou não.
 
Data que foi passada: Informe a data em que a Escritura foi passada.
 
Autorizada: Informe se a Escritura foi autorizada ou não.
 
Data que foi autorizada: Informe a data em que a Escritura foi autorizada.
 
Número de registro: Informe o número referente ao registro da Escritura.
 
Data de registro: Informe a data em que foi feito o registro da Escritura.
 
Empreendimento: Informa o nome do Empreendimento que terá a escritura cadastrada.
 
Observação:
Este campo é preenchido automaticamente ao informar a venda/aluguel.
 
 
Nº Unidade: Informa o bloco que terá a escritura cadastrada.
 
Observação:
Este campo é preenchido automaticamente ao informar a venda/aluguel.
 
Nº Sub-Unidade: Informa o apartamento que terá a escritura cadastrada.
 
Observação:
Este campo é preenchido automaticamente ao informar a venda/aluguel.
 
Observação: Campo de texto usado para informar algo sobre a escritura em questão.
 
Voltar

...

Log do Contrato