Histórico da Página

a) Pasos para generación de títulos en Protheus desde Contratos de Venta en RM

Desde RM:

1. Seleccionar Proyectos - Desarrollo Inmobiliario
2. En pestaña Contratos presionas Contratos de Venda.
3. Presionar Incluir para registrar un nuevo contrato.
4. En Datos Generales desde Identificador indicar Desarrollo y Tabla de Precio, así como en ítem de venta registrar la vivienda por su Código y Manzana.
5. En Datos Generalesdesde Compradores registrar el Comprador (el cual debe existir tanto en RM como en Protheus).
6. En Plan de Financiamiento desde Condiciones de Financiamiento de Venta se deberás de registrar los componentes para generación de títulos (Ejemplo: Adelanto, Monto Mensual).
7. Una vez indicadas la condiciones se presiona Ok para confirmar guardado del Contrato de Venta.
8. Seleccionar Contrato de Venta y ejecutar proceso Gerar Plano de Financiamento, validar títulos a generar y presionar Avanzar (Una vez finalizados el proceso se mostrará pantalla para indicar si fue exitoso o no el proceso).
9. Seleccionar Contrato de Venta y ejecutar proceso Efetivar Contrato.
10. Validar que registros de Plan de Financiamiento se encuentren con estatus Libre.

Para poder verificar el folio de los títulos generados en Protheus:

1. Seleccionar Integración, y en pestaña Integración en Mensagem Única presionar Fila de mensagens únicas
2. Seleccionar mensaje FINANCING y en acción Anexos presionar Información de ejecución de mensaje.
3. Editar la información de ejecución del mensaje y consultar mensaje de respuesta (en el TAG ReturnContent se observan los folios de los títulos por cobrar generados en Protheus).

Desde Protheus:

11. En Financiero (SIGAFIN) desde Actualizaciones - Cuentas por Cobrar - Ctas Por Cobrar verificar que existen Títulos por Cobrar generados desde RM.

b) Baja en Protheus de títulos por cobrar generados desde Contratos de Venta en RM

Desde Protheus:

1. En Financiero (SIGAFIN) desde Actualizaciones - Cuentas por Cobrar - Cobros Diversos (FINA087A)
2. Indicar en el encabezado el folio de recibo de cobro y código del Cliente-Tienda, además en detalle indicar Tipo de Valor, Valor (Importe de baja de título), así como Banco, Agencia y Cuenta Banco, presionar icono de Avanzar.
3. Seleccionar Cliente, presionar icono de Avanzar.
4. Seleccionar título a dar de baja (se envía mensaje UPDATECONTRACTPARCEL a RM para verificar si el título se encuentra actualizado, se visualiza mensaje indicando que se está actualizando el título), si el mensaje retorna Ok se visualiza pantalla donde se informa Motivo de Cancelación e importe que aplicará para la baja del título, se presiona Ok y una vez seleccionado el título presionar icono de Avanzar.
5. Se valida información del resumen del recibo y se presiona Confirmar para guardar recibo (se envía mensaje ACCOUNTRECEIVABLEDOCUMENTDISCHARGE, el cual realiza actualización del título a dar de baja en RM), en caso de que el mensaje retorne algún error este será desplegado en pantalla.